Villa bifamiliare395.000 €
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€ 395.000

Villa bifamiliare in vendita, Via Catanzaro, San Giovanni La Punta

230m2
10Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata.
Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi.
L'immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito:
PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera.
PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda.
PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi.

La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico.
Nell'area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.
Classe Energetica: A EPI: 40,13 kwh/m2 anno

Informazioni principali

Tipologia

Villa bifamiliare

Superficie

230 m2 

Locali

10

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Prezzo per mq

1717 €/m2

Servizi

Giardino privato
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

2019

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 688m ARD
  • 848m Paghi poco

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19461529

Rif. Esterno

2399809

Data annuncio

17 ott 2024

Rif. Immobile

LR393

Info mutuo

395.000 €
Variabile
Fisso
Importo

79.000 €

316.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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