Villa in vendita, Via Colle Pallavicini 46, Zagarolo

Descrizione

ZAGAROLO: VILLA DI 140MQ CON DEPANDACE E TERRENO
______________ RM11758 _______________
villa indipendente di 140 mq, di recente costruzione, situata nella tranquilla e riservata zona di Colle Pallavicini, a Zagarolo. Immersa nel verde e circondata dalla natura, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa fuori dalla città, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dal centro di Zagarolo e dai principali servizi.
Disposizione interna della villa principale:
- Piano terra: vi è un ampio salone con camino che offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti di relax in famiglia; una camera da letto matrimoniale spaziosa; una cameretta ideale per bambini o studio; un comodo bagno con doccia; e una funzionale cucina abitabile, dotata di tutti i comfort.
- Primo piano: è presente una grande camera matrimoniale con ottima esposizione e luminosità, un pratico ripostiglio e un secondo bagno finestrato.
- Dependance: Oltre alla villa principale, la proprietà include una graziosa dependance di 75 mq, composta da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Questa unità abitativa indipendente offre molteplici possibilità: può essere utilizzata per accogliere ospiti, come residenza per familiari o come spazio per attività professionali.
Esterni: Il tutto è circondato da un ampio terreno pianeggiante di circa 1.700 mq, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Lo spazio esterno offre l'opportunità di realizzare un giardino, un'area giochi per bambini o un orto privato. La zona barbecue e le aree relax esterne sono l'ideale per godersi il clima mite e l'atmosfera tranquilla che caratterizzano la località di Colle Pallavicini.
UTENZE:
GAS BOMBOLONE
ACQUA POZZO ARTESIANO
INOLTRE SONO PRESENTI I PANNELLI SOLARI PER UN TOTALE DI 6KW CHE GENERANO UN GUADAGNO ANNUO DI CIRCA 1200euro
Posizione: Situata in una posizione strategica a Zagarolo, la villa permette di vivere lontano dal caos cittadino, ma al tempo stesso garantisce facile accesso a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e collegamenti con i centri urbani sono raggiungibili in pochi minuti. Ottima anche la connessione con Roma, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Zagarolo e alle principali arterie stradali.