Rustico in vendita, Località Pugiano, San Gimignano

Descrizione

Il contesto

Il contesto

La porzione di casale si trova in una posizione eccezionale, a soli 13 Km dalla famosa città medievale di San Gimignano, immersa in un paesaggio tipicamente toscano. Situata in un piccolo borgo esclusivo, circondato da colline boscose e terreni agricoli, la proprietà è raggiungibile tramite una strada privata che conduce a questo tranquillo angolo di Toscana, dove sorgono altre tre proprietà in pietra, tutte con giardini fioriti. L'atmosfera romantica e pittoresca è quella da film, fedele all’idea della VERA Toscana che i turisti immaginano. Questo casale è perfetto per chi ama vivere in campagna, immerso nella natura, ma teme l’isolamento, grazie alla presenza di un piccolo borgo e altre abitazioni vicine.

Oltre al fascino esterno, la proprietà è stata completamente ristrutturata dalla proprietaria, che ha saputo valorizzarla con gusto e attenzione ai dettagli. Pronta per essere abitata immediatamente, offre spazi interni ampi e luminosi, con una vista incantevole dalle camere sulla campagna circostante. Al mattino, direttamente dal letto, si può ammirare l’alba, rendendo ogni risveglio un’esperienza unica.

Descrizione sintetica

Esterno:
Giardino di 300 mq con due rimesse per gli attrezzi.

Piano terra:
Ampio soggiorno “open-space” con angolo cottura, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, ripostiglio sotto scala.

Primo piano:
Salotto / zona lettura, ampio bagno con doccia, due camere da letto matrimoniali.

Utenze

L’immobile è collegato alla rete elettrica della città.
L’acqua è direttamente della sorgente e la qualità è controllata periodicamente per assicurarsi della potabilità.
Riscaldamento al GPL e da due camini.

Infrastrutture e servizi

San Gimignano e tutti servizi: 13Km
Aeroporto di Pisa: 79Km
Siena: 44Km
Firenze: 63Km

127 Mq + 300 Mq di giardino

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA