Palazzina commerciale in vendita, Via Setta 19, Sasso Marconi

Descrizione

Agriturismo in vendita nella prima e magnifica collina bolognese a 10 minuti da Sasso Marconi; circondato da uliveti, moreti ed antiche costruzioni.

La proprietà “I Cinque cerri” è in vendita con i suoi 17 ettari di terreno, 150 piante di ulivo in produzione; è costituito da tre edifici di fine ottocento, con una vista splendida sulla rigogliosa collina circostante.
Si trova in zona di pre-parco da entrambe i lati, da una parte il Parco Storico Regionale di Monte Sole, e dall’altra il Parco regionale del Contrafforte Pliocenico, dove passa la notissima “Via degli Dei”, antico pellegrinaggio romano, che parte da Piazza Maggiore, ed arriva in Piazza della Signoria a Firenze.
La proprietà è esposta al sole dall’alba al tramonto.
Tutte le strutture sono state accuratamente ristrutturate con una grande attenzione al rispetto dei materiali dell’epoca, rovere trattato ad olio all’interno, e cotto rosato lavorato a mano di Faenza, per gli esterni; oggi la proprietà è perfettamente funzionante per l’attività ristorativa, ricettiva ed agricola.
La prima nasce dalla volontà di creare un ristorante, il rinomato “Ristorante della Locanda dei Cinque Cerri” dotato di una sala al piano terreno con affacci ed accessi al giardino, la cucina professionale, bagni e vani accessori, conosciuto sia per la cucina, sia per gli eventi (soprattutto matrimoni).
Al piano superiore si trovano 4 camere molto luminose, tutte arredate con cura con i relativi servizi. Riscaldamento e condizionamento, sono indipendenti per ogni camera.
Il secondo edificio, la Casa Padronale, ospita al piano terreno la reception, servizi e un grande salone da riconvertire per l’attività convegnista, o come sala per gli eventi (fino a 60 persone) l’appartamento del conduttore, ed ulteriori 6 camere da letto con i relativi servizi al primo piano.

L’ultimo edificio, anche questo perfettamente ristrutturato, è prettamente destinato all’attività agricola con una grande rimessa attrezzi e zona dedicata alla conservazione del raccolto. Al piano superiore è stato ricavato un delizioso loft.
L’agriturismo in vendita a Sasso Marconi ha una prestigiosa storia raccontata dai tantissimi ospiti, eventi e trasmissioni televisive che lo hanno reso celebre.
Il paese di Sasso Marconi dista a meno di 10 minuti e la Locanda a due minuti dal casello autostradale di Sasso Marconi ed è perfettamente collegata a Bologna e alla Fiera.
La zona è rinomata per la grande varietà eno-gastronomica, il turismo culturale che coinvolge luoghi come Bologna, la famosa “Via degli Dei”, Palazzo dè Rossi, la casa Museo di Guglielmo Marconi, le necropoli etrusche di Marzabotto, Colle Ameno, Rocchetta Mattei, la tenuta di Tizzano, Firenze dista circa 50 minuti d’auto, e il circuito del Mugello 35 minuti.
Sia l’attività ricettiva che di ristorazione hanno un ottimo avviamento (23 anni), grazie al lavoro e alla passione della proprietà ed alla bellezza del luogo ed agli ospiti che vi hanno festeggiato o soggiornato.