Rustico in vendita, Sovicille

Descrizione

In uno stupendo paesaggio collinare, coperto di verde, a pochi chilometri da Siena, nel comune di Sovicille, vendesi azienda agricola di complessivi 42 ettari di cui circa 10 ha di bosco e resto coltivata a oliveto e cereali. I terreni ricadono sui Comuni di Casole d'Elsa e Sovicille.
Il centro aziendale di circa 1400 mq complessivi, è costituito da due fabbricati principali e altri edifici fra cui una bella dependance, completamente da ristrutturare ma con altezza sufficiente alla realizzazione di 2 piani.
Il fabbricato principale di circa 520 mq, ristrutturato circa 20 anni fa' ad uso abitativo, sviluppato su due piani è composto da abitazione, cantina, autorimessa e vari locali ad uso magazzino. Al primo piano sono presenti 5 camere, 2 bagni, 1 salone grande con caminetto, disimpegno,cucina e angolo cottura. Al piano terra un locale accessorio con bagno collegato all' appartamento, una cantina, una autorimessa, sei locali ad uso magazzino ed un locale per la centrale termica.
Il fabbricato secondario di circa 410 mq su 2 piani: abitazione al primo piano con 4 camere, sala, cucina, bagno e disimpegno. Al piano terreno vari locali fra cui una autorimessa, cantina e altri locali ad uso magazzino. Adiacenti l' abitazione principale sono presenti:
Un fabbricato con vari locali ad uso magazzino/garage di circa 120Mq.
Una capanna di circa 85 Mq con altezza media sufficiente per 2 piani. Un capannone ad uso agricolo di circa 240 Mq.
A circa 500 m dal fabbricato principale è presente un ulteriore capannina, ad uso magazzino, di circa 35 Mq. I fabbricati, a parte il corpo principale, necessitano di ristrutturazione completa. Presente un pozzo di raccolta acque ed una fonte in cui l'acqua è sempre presente. La proprietà è adatta sia per uso personale sia per destinazione agri turistica. La conformazione dei terreni, per lo più pianeggianti, è adatta anche all'allevamento di cavalli o altri animali.

Attestato energetico e conformità urbanistica da fare

Classe Energetica: G