Negozio in vendita, Tavagnacco

Descrizione

Siamo lieti di proporre in vendita uno stabile intero che rappresenta un'opportunità unica sia per uso commerciale che residenziale. Situato in una zona di forte passaggio e ben servita, questa proprietà offre numerose possibilità d'investimento.

Caratteristiche della proprietà:

Ristorante Pizzeria al Piano Terra/Rialzato:

Locale storico, attivo da circa sessant'anni e gestito dalla stessa proprietà da oltre trent'anni.
Completamente ristrutturato nel 2019 con un elegante design moderno.
Ingresso con sala bar, dotata di 4 tavolini e accesso ai bagni. I bagni sono stati tutti messi a norma, includendo un bagno dedicato ai disabili e alle mamme, completo di fasciatoio.
Area interna con 140 posti a sedere, arricchita da un acquario di acqua salata, con vista sulla cucina e sull'angolo del pizzaiolo tramite una grande vetrata.
Cucina enorme e attrezzata con cella frigorifera esterna e laboratorio pizza dedicato.
Locale climatizzato per il massimo comfort dei clienti.
40 posti a sedere esterni, ideali per pranzare e cenare all'aperto durante la bella stagione.
Due Appartamenti al Primo Piano:

Due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato.
Appartamenti ristrutturati e ultimati di recente, composti da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
Balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante.
Garage:

Garage sul retro con metrature generose, ideale per uso personale o come deposito.
Dettagli aggiuntivi:

Anno di costruzione: 1960
Anno ristrutturazione: 2019
Riscaldamento autonomo
Panelli fotovoltaici da 17kw
Posizione strategica vicino a servizi, scuole e trasporti pubblici

Trattativa riservata. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero (specificare numero) o inviare un'email a (specificare email).
Non perdete l'occasione di investire in questa eccellente opportunità immobiliare! Classe Energetica: C