Negozio in vendita, Via Giambettino Cignaroli 9, Verona

Descrizione

NEGOZIO VETRINATO FRONTE STRADA, RISTRUTTURATO CON ANNESSA ABITAZIONE IN BORGO VENEZIA - IN VENDITA
Descrizione: L'immobile proposto ha subito una recente e completa ristrutturazione e divisione catastale. Ubicato in un contesto residenziale movimentato, circondato inoltre da svariate attività.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 90 mq totali
- Zona commerciale: superficie di 30 mq, suddivisa in due locali vetrinati fronte strada con servizio igienico completo
- Abitazione: Annessa e collegata al retro del negozio, si compone di soggiorno con angolo cottura e cortile privato di circa 32 mq, camera matrimoniale e bagno finestrato
- Extra: Presenti e annessi alla vendita cantina e garage privato
- Impiantistica: Presente riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata
- Ingresso: Doppio, commerciale e condominiale
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
- Consegnato arredato
UBICAZIONE E CONTESTO:
Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.
Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.