Appartamento in vendita, Strada Provinciale 41/C 234, Fara In Sabina

Descrizione

Ampio Edificio Polifunzionale a Coltodino - Fara in Sabina
Situato a soli dieci minuti da Passo Corese, nel tranquillo paese di Coltodino, frazione di Fara in Sabina, questo edificio di circa 588 mq, sviluppato su due livelli, rappresenta un’opportunità unica per diversi utilizzi.
Perfettamente ristrutturato nel 2020, è in ottime condizioni e offre una grande versatilità per soddisfare le esigenze di professionisti, aziende o chi desidera uno spazio ampio e funzionale.
Caratteristiche principali:

* Piano Terra: circa 294 mq, con ufficio, atrio con camino e due locali ad uso variabile.
* Primo Piano: circa 294 mq, sei ampi uffici, atrio con camino, due bagni, un antibagno, quattro balconi e un locale tecnico.
* Portico esterno di 161 mq e ampio parcheggio.
* Terreno di 2050 mq con destinazione urbanistica D1, ideale per attività commerciali, artigianali, industriali, ricreative, sociali, mostre e convegni.Comfort e funzionalità:

* Ristrutturato con materiali di alta qualità, pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio e tapparelle, porte interne in legno e porte esterne in ferro.
* Impianti moderni con allaccio alle utenze pubbliche e predisposizione per impianto fotovoltaico.
* Riscaldamento e raffreddamento tramite fan coil a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Posizione strategica:
Ben collegato grazie alla vicinanza alla via Salaria, alla stazione ferroviaria di Passo Corese e all’uscita dell’autostrada A1 di Fiano Romano.
La struttura è facilmente accessibile e rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca uno spazio facilmente raggiungibile e ben posizionato.
Un’opportunità perfetta per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato, ideale per molteplici attività o come sede per uffici.
Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!