Villa275.000 €
Wikicasa, Annunci che contano
€ 275.000295.000 €-6,8%

Villa in vendita, Via Roma, Casalnoceto

540m2
5Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Residenza privata dei primi del Novecento ubicata al centro di Casalnoceto, comune italiano di 959 abitanti della provincia di Alessandria in Piemonte. Il Comune e situato non lontano da Tortona, al confine con la provincia di Pavia. Completo di tutti i servizi primari. Casalnoceto ospita anche un centro di riabilitazione importante 'Centro Paolo VI''. Rimane un luogo al crocevia di zone di interesse naturalistico e di vivace attivita culturale, lavorativa e amena. Possiamo effettuare escursioni in 15 minuti in auto sia nella incantevole Val Curone, Val Borbera o recarci a Salice Terme, Rivanazzano Terme, Godiasco e Varzi in Oltre Po' Pavese. Ci troviamo a 159m.s.l.m. e una curiosita gli abitanti si chiamano: casalnocetesi!
Gia dal cancello in ferro battuto bianco e dal giardino all'italiana, questa dimora mostra tutto il suo fascino e l'ampio respiro che trasmette. Il portico appartato, le mura che ci separano dai vicini come le siepi, ci sentiamo benevolmente accolti e protetti. La privacy e garantita.
Gli interni sono tipici delle case signorili del secolo scorso, finestre imponenti, soffitti alti a volta tipici dell'architettura Piemontese di un tempo; i pavimenti anni ''30, i locali di dimensioni ambiziose.
Basti pensare all'ampiezza dei due saloni, sono una ricchezza, possiamo volendo creare due ambienti, o mantenerli se necessitiamo per esempio di una corposa biblioteca o altro. Certo e che saloni cosi sono difficili da trovare secondo noi un valore aggiunto.
La cucina locale regina della casa, e bella grande, attrezzata con camino e ben usufruibile. L'atsmofera e magica e la connessione diretta al portico favorisce cene all'aperto o deliziosi apertivi con i nostri ospiti.

La Villa si sviluppa su tre piani per 120mq di superficie calpestabile cadauno, collegati da una importante scala in pietra.
Dobbiamo menzionare sia il portico esterno con il suo fienile sovrastante, con soffitto a volta in mattoni a vista, sia la cantina anch'essa rigorosamente con volte mattoni a vista. Luoghi di relax, autentici, unici.
L'edificio si presenta in buone condizioni, richiede qualche intervento di ammodernamento ma per chi ama queste tipologie sa che i ritocchi devono essere non invasivi e che la bellezza e proprio quella di possedere e vi vivere all'interno di una dimora che parla di storie antiche e di architetture che hanno segnato la storia del nostro paese, sono uniche e pensiamo vadano amate e gelosamente conservate cosi come sono.
Oggi l'utilizzo dei queste dimore, per la loro ampiezza, configurazione, il loro valore artistico, si prestano ad accogliere comunita, famiglie numerose, attivita di ricezione, noi ci vedremmo bene:
una scuola professionale, di musica, un laboratorio di sartoria, pittura, boutique hotel.
Dimenticavamo, in corpo staccato disponiamo di terreno adibito ad orto di circa 450mq ed una autorimessa di moderna costruzione. Si trova a 50 metri dalla residenza.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

540 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

275.000 €

Prezzo per mq

509 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 321m centro paolo VI

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

19533511

Rif. Esterno

95689370

Data annuncio

19 ott 2024

Info mutuo

275.000 €
Variabile
Fisso
Importo

55.000 €

220.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)
Logo agenzia immobiliare

Romantic Houses

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Hai meno di 36 anni e vuoi comprare casa?

Il bonus mutuo under 36 è stato prorogato per il 2025: cosa c'è da sapere.

Ricerche correlate

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.