Villa in vendita, V Novembre 24024, Gandino
Descrizione
Cod.11943 Rif.Ag. gd38 - Villa Signorile nel Cuore di Gandino – L’Incanto di una Dimora d’Altri Tempi
Nel cuore di Gandino, questa villa singola su tre piani incarna il fascino e l’eleganza di un’abitazione d’epoca, dove ogni dettaglio racconta una storia. Perfetta per chi cerca una dimora che unisca spazi abitativi e professionali, o per due nuclei familiari che, con accessi indipendenti, possono vivere in modo autonomo pur condividendo i meravigliosi spazi esterni. Lo stato manutentivo generale è buono.
L'Accoglienza del Piano Terra (152 mq)
L’ingresso auto, attraverso l’androne, conduce direttamente alla grande autorimessa e al cortile interno, un luogo di quiete. Inoltre, un ingresso pedonale separato permette di accedere direttamente al giardino, offrendo un comodo accesso a chi desidera entrare a piedi nella proprietà. Qui, l’elegante giardino, impreziosito da piante secolari, aggiunge fascino e crea un’atmosfera intima, ideale per rilassarsi o accogliere ospiti.
Gli interni del piano terra sono estremamente versatili. Attualmente suddiviso in 5 uffici con bagno, questo spazio può essere facilmente trasformato in un appartamento quadrilocale indipendente, con accesso autonomo. Il piano terra include anche una pratica dispensa, stireria e lavanderia, oltre a una spaziosa cantina di 67 mq, ideale per conservare vini o per l’uso come magazzino.
Il Primo Piano – La Residenza di Famiglia (183 mq)
Una maestosa scala in marmo rosso di Carrara, vero protagonista della villa, conduce al primo piano, dove la residenza principale si dispiega in tutto il suo splendore. Qui, tre ampie camere da letto con pavimenti in parquet accolgono la famiglia, offrendo comfort e serenità.
Il soggiorno, luminoso e arioso, si affaccia su un balcone, mentre la cucina separata dà accesso a una grande terrazza che domina il giardino. Questa terrazza è perfetta per trascorrere momenti all’aperto, per cene estive o semplicemente per godere della vista e del verde circostante. Completano il piano due bagni, e i pavimenti della zona giorno in pregiato marmo rosso di Carrara conferiscono eleganza e raffinatezza a ogni ambiente.
In origine, questo piano era la residenza principale della famiglia, mentre il piano terra ospitava lo studio professionale di un noto ingegnere del paese.
Il Secondo Piano – (152 mq) Spazio per il Tempo Libero
Il secondo piano è un vero rifugio per il tempo libero e la convivialità. Un grande open space, con un pratico angolo cottura, accoglie un ambiente perfetto per feste, momenti di svago o cene in compagnia. Al centro, un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera intima e accogliente nelle serate più fresche.
È inoltre possibile trasformare parte di questo piano in un'area fitness, con palestra, per chi cerca uno spazio dedicato al benessere fisico all&rsqu
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
4Balcone
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Buone condizioniSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
250.000 €
Prezzo per mq
408 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
269 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Piani stabile
3
Posizione immobile
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19554334Rif. Esterno
1289891Data annuncio
21 ott 2024Rif. Immobile
1289891/1943/gd38Info mutuo
50.000 €
200.000 €
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