Appartamento275.000 €
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€ 275.000

Appartamento in vendita, Via Ducezio 13, Messina

198m2
5Locali
2Bagni

Descrizione

Via Ducezio - Eleganza e comfort a due passi dal centro.
All'interno del rinomato Residence 74, conosciuto per la sua architettura elegante e la vicinanza al centro città, ampia metratura abitativa con spazio esterno vivibile.
Il Residence si presenta con uno stile elegante e signorile, con finiture di pregio che contribuiscono a creare un'atmosfera raffinata e accogliente. È il luogo perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, a pochi passi dal Viale Italia e dalla Tommaso Cannizzaro, immerso in un ambiente riservato grazie anche al servizio di portierato attivo.
L'appartamento accessibile tramite ascensore al primo piano, è di grande metratura, dotato di doppio ingresso. Dal primo ingresso, si accede direttamente alla cucina abitabile, che si affaccia sul giardino privato di 40 mq, ideale per godere di momenti di relax. Il secondo ingresso conduce invece a un ampio e comodo disimpegno, da cui si accede al cuore dell'abitazione: un magnifico salone doppio di 50 mq, perfetto per ricevere ospiti. Il salone è collegato a un balcone, da cui si può ammirare una piacevole vista sul verde e, volgendo lo sguardo a sinistra sullo Stretto di Messina. Le camere da letto sono tre: una delle quali con una cabina armadio e cassaforte, mentre un'altra camera ha accesso diretto al terrazzino che si collega alla cucina. La terza camera si affaccia sul giardino del residence, con vista sulla piscina, offrendo un ambiente tranquillo. L'abitazione dispone di due bagni: uno ristrutturato con vasca e un altro dotato di box doccia. A completare la funzionalità dell'appartamento ci sono diversi ripostigli, distribuiti strategicamente, uno dei quali, situato proprio all'ingresso, può essere adibito a guardaroba, oppure convertito in un terzo bagno.
Il riscaldamento è autonomo e la casa gode di una buona luce naturale. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la propria residenza ideale.
Uno dei punti di forza di questo appartamento è il contesto in cui è situato. Il residence dispone di un giardino attrezzato per i bambini e le famiglie, con l'opportunità di socializzare e trascorrere del tempo all'aperto in un ambiente sicuro e piacevole, infatti sono stati già deliberati importanti lavori di ristrutturazione e miglioramento delle aree comuni.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo *** oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero ***. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE nelle zone: TRIBUNALE, TOMMASO CANNIZZARO, PIAZZA CAIROLI, VIALE ITALIA a MESSINA ed il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze. Seguici anche sui nostri canali social Instagram e Facebook per restare sempre aggiornato sulle nostre migliori proposte immobiliari.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

198 m2 

Locali

5

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

275.000 €

Spese condominiali

140 €

Prezzo per mq

1389 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Cucina americana
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1974

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19559464

Rif. Esterno

60969167

Data annuncio

21 ott 2024

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