Villa in vendita, Via San Carlo 21, Spoleto

Descrizione

Affascinante tenuta con villa storica del XVI secolo ristrutturata, antica torre colombaia, cappella privata, annessi agricoli con possibilità di cambio d'uso ad abitazione e circa 100 ettari di terreno con seminativo, bosco e piccolo uliveto. Ideale come location per eventi e manifestazioni o come lussuosa residenza privata. Possibilità di realizzare una piscina.

Posizione geografica
Villa Galileo si trova nel cuore dell'Umbria, una delle regioni più affascinanti d'Italia, famosa per i suoi paesaggi collinari, i borghi medievali e il patrimonio artistico e culturale.
Posta ai bordi di un piccolo centro abitato, punto di riferimento per gli acquisti quotidiani, la villa si trova a soli 8 km da Spoleto uno dei centri storici più amati della regione, famoso per il Festival dei Due Mondi.
Dalla villa, è possibile raggiungere Todi (37 km) e Assisi (52 km) in circa 40 minuti d'auto, Perugia (69 km) in meno di un'ora e Orvieto (74 Km), in circa 1 ora e un quarto.
Roma si trova a soli 120 km ed è comodamente raggiungibile sia in auto, che in treno (grazie alla stazione ferroviaria che si trova ad appena 500 metri dalla proprietà), in un'ora e mezza circa.
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 60 km (45 minuti d'auto), mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (138 km) e Roma Fiumicino (154 km) sono raggiungibili in circa 1 ora tre quarti.

Descrizione dei fabbricati
Villa Galileo ha una storia secolare: il nobile Benedetto Gelosi, nel 1580 circa, decise di costruire un casino di caccia intorno a due preesistenti torri colombaie.
Successivamente le esigenze del Gelosi cambiarono e, nel tempo, vennero realizzati altri ambienti, che inglobarono una delle due torri, e trasformarono la costruzione in un elegante villa nobile di campagna, con cappella privata e due fabbricati destinati a uso agricolo.

Tra le vicende che si svolsero nel corso dei secoli all'interno della villa, sicuramente quello di maggior rilievo è il soggiorno di Galileo Galilei che, diretto a Roma, fece una sosta nella proprietà, su invito del proprietario.
In occasione di questo importante evento il Gelosi commissionò dei pregevoli affreschi, che ancora oggi possiamo ammirare.

La proprietà è composta dalla villa padronale con torre, torre colombaia separata, un annesso con cappella privata e un ulteriore annesso a uso agricolo, per una superficie lorda complessiva di 951 mq.

Spazi esterni
La tenuta comprende circa 100 ettari di terreno privato, di cui circa 13 ettari di terreni seminativi, un piccolo uliveto e il restante con bosco. All'interno della proprietà sono presenti ben 2 sorgenti d'acqua naturali.

Utilizzo e potenzialità
Grazie alla posizione, nel cuore dell'Umbria e del centro Italia, in cui la gastronomia è tra le maggiori leve di attrazione turistica, la villa sarebbe ideale come Relais di lusso (grazie alle camere già disponibili), da abbinare a un'attività ristorazione, o come residenza privata di rappresentanza.