Appartamento535.000 €
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€ 535.000545.000 €-1,8%

Quadrilocale in vendita, Viale Anicio Gallo 12, Roma

156m2
4Locali
1Bagno

Descrizione

Viale Anicio Gallo - Sito in una posizione strategica tra la fermata metro A Giulio Agricola e il Parco degli Acquedotti, disponiamo di un ampio appartamento di 156 mq catastali, posto al primo piano di una palazzina di sette con ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento è composto da: un grande ingresso finestrato, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di considerevole metratura, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo di circa 85 mq totali. Si presenta in buono stato di manutenzione con porta blindata, infissi in doppio vetro PVC e grate di protezione.
Attualmente l'immobile è adibito a uso ufficio ma ha destinazione abitativa, il che lo rende l'acquisto perfetto sia per un professionista, che vuole farne il luogo principale della propria attività, sia per una famiglia.
La distribuzione degli spazi interni, già ottimale, consente di sviluppare diverse ipotesi di ristrutturazione, che ben si adattano alle esigenze più disparate, e di realizzare comodamente un secondo bagno.
L'esposizione doppia angolare sud/ovest offre un eccellente ricambio d' aria e una condizione di luce ideale soprattutto per la vivibilità del terrazzo.
Inclusa nel prezzo c'è una comoda cantina posta al piano seminterrato dello stesso edificio.

La proprietà è collocata in un quartiere centrale: compreso fra Via Tuscolana, fornita di tutti i servizi, e il Parco Degli Acquedotti, polmone verde della città di Roma e ricco di presenze archeologiche.
Il quartiere è raggiungibile facilmente grazie alla presenza delle stazioni della metro A e attraverso il servizio Atac con le diverse linee che percorrono le vie del quartiere.
La zona è densa di attività commerciali di prima e seconda necessità: farmacie, supermercati, scuole di ogni grado e giardini pubblici.
Contattaci per avere maggiori informazioni!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

156 m2 

Locali

4

Bagno

1

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

535.000 €

Spese condominiali

183 €

Prezzo per mq

3429 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1965

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 281m
     Giulio Agricola
  • 576m
     Subaugusta
  • 73m
     Spartaco/Giulio Agricola
  • 119m
     Anicio Gallo/Appio Claudio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19574719

Rif. Esterno

60969651

Data annuncio

21 ott 2024

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Questo è un immobile

con terrazzo.

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