Quadrilocale in vendita, Corso Giacomo Matteotti 101, Asciano

Descrizione

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 05/11/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.L'immobile, situato ad Asciano in Corso Giacomo Matteotti, è un'abitazione civile con una consistenza di 5,5 vani e una superficie complessiva di 155 mq. L'appartamento al secondo piano è composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, terrazzo, bagno, ripostiglio e una camera da letto, mentre al piano sottotetto ci sono locali soffitta e soppalchi.L'accesso all'immobile avviene tramite una scala condominiale e sono presenti spazi comuni come corridoi, sottoscala, cortile e pozzo.L'immobile si trova in una situazione di ristrutturazione, ma i lavori sono fermi da qualche anno. Sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione all'interno degli appartamenti, ma per questi non sono state reperite le dovute pratiche edilizie autorizzative in Comune; si dovranno pertanto prevedere nuove pratiche edilizie in sanatoria versando delle sanzioni amministrative di circa €. 1.000,00, oltre a diritti di segreteria, per poter riprendere i regolari lavori. I lavori di ristrutturazione dell'immobile devono adeguarsi alle normative comunali vigenti in materia di restauro, risparmio energetico e antisismiche.È stato eseguito il restauro della copertura, e all'interno degli appartamenti sono stati realizzati diversi interventi, tra cui il rifacimento dei solai delle soffitte e la creazione di soppalchi. Sono state aggiunte nuove tramezzature in mattoni forati per delimitare i locali e sono state aperte porte interne su muri portanti.Ulteriori interventi hanno comportato la demolizione delle pavimentazioni e del sottofondo, con successiva realizzazione di gettate in calcestruzzo nei piani di calpestio. Sono state anche murate alcune scatole per alloggiare gli interruttori.In futuro, saranno necessari lavori di coibentazione delle pareti esterne e sostituzione degli infissi per conformarsi alle normative sul risparmio energetico. Dovranno essere inoltre realizzati tutti gli impianti tecnologici (elettrico, idrico, sanitario e di riscaldamento), intonaci, pavimentazioni e rivestimenti per cucine e bagni, oltre alla tinteggiatura delle pareti e alla sabbiatura dei solai in legno e laterizio, e il trattamento delle travi e delle mezzane.Il costo medio stimato per le opere è di circa € 1.000,00 al mq.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio...