Rustico in vendita, Castiglion Fibocchi

Descrizione

Castiglion Fibocchi (AR): Azienda vitivinicola biologica e biodinamica con casale con piscina, cantina e terreno di 23 ettari circa così composta:
- 12 ettari circa di vigneto allevato a cordone speronato e guyot posto a 300 m.s.l.m. di qualità prevalentemente Sangiovese, Cabernet, Malvasia, Merlot e Foglia tonda; il terreno risulta ricco di fossili, sciolto con scheletro posto su antico letto fluviale con esposizione da est verso ovest
- 6,5 ettari circa di bosco ceduo.
- 4,5 ettari circa di terreno seminativo ideale per qualunque tipo di coltivazione ad impasto sabbioso- argilloso;
- Cantina di circa 530 mq composta da vari uffici, sala vinificazione, sala affinamento ed invecchiamento in barriques, sala invecchiamento in vetro, archivio e sala degustazioni con punto vendita.
- Casale con stile tipico toscano di 480 mq su tre livelli con soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e bagno oltre a camera indipendente con bagno privato a piano terra, zona notte a piano primo composta da quattro camere, bagno e due camere con bagno privato oltre ad un appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura e due camere con bagno privato.
La proprietà, completamente recintata, comprende box cavalli di 100 mq, paddock e round pen con terreno perfettamente pianeggiante.
Comprende inoltre piscina con parco, piccolo anfiteatro, varie sculture contemporanee, alcune attrezzature e marchio riconosciuto e premiato a livello internazionale.
Posizione tranquilla a pochi km dalla città.