1.200.000  

Villa in vendita, Via Gian Gaspare Napolitano, Palermo

  • square meters icon

    400 

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    5  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
Rimuovi

Villa

1.200.000 €

Descrizione

Viale Michelangelo - altezza via Bernini, questa Villa unifamiliare su 3 livelli si erge su un lotto di 1.200 mq. Una vera oasi urbana, facente parte di un esclusivo complesso di sole 4 ville di nuova costruzione, completato nel Settembre 2019, situato in Viale Michelangelo 612. Posizionata più internamente rispetto alla strada, garantisce tranquillità e privacy.

La villa è dotata di:
- infissi in alluminio a taglio termico ALU-K di colore personalizzato canna di fucile,
- impianto di riscaldamento a pavimento radiante REHAU,
- impianto di climatizzazione centralizzato per livelli Mitsubishi,
- impianto elettrico a gestione domotica di carchi e scenari,
- impianto di videosorveglianza (21 telecamere tra interne ed esterne),
- impianto di allarme con sensori a tenda,
- videocitofono con gestione domotica degli accessi,
- rete Lan in tutti gli ambienti,
- scivolo biancheria di recapito dai vari piani direttamente alla lavanderia.

La stessa insiste su un lotto di terreno della superficie di 1.200 mq, è realizzata con struttura intelaiata in calcestruzzo armato con blocchi di tompagnamento Poroton di spessore 36 cm oltre cappotto termico dello spessore di 5 cm.

La villa si sviluppa su tre livelli impeccabilmente progettati.
• Il piano cantinato è accessibile, oltre che da scala interna ed esterna, anche tramite una comoda rampa carrabile; offre uno spazio coperto di circa 160 mq, con ambienti dedicati al relax-svago-convivialità, una spa con vasca idromassaggio e bagno turco, una lavanderia ed ulteriori 2 stanze/ambienti e 2 wc, oltre all’indiana su tutti e 4 i lati con una larghezza pari a 1,50 mt.
• Il piano terra, di circa 140 mq, ospita una cucina abitabile con dispensa e lavanderia, salone, zona pranzo, wc ospiti, studio, guardaroba padronale, guardaroba ospiti.
• Al piano superiore, di circa 100 mq, pavimentato con parquet, troviamo una suite principale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere da letto ed un servizio, completano questo piano delle ampie Terrazze con vista sugli spazi esterni della proprietà.
L’area esterna è in parte pavimentata in cemento per il parcheggio delle auto, in parte destinata ad area verde con la sistemazione a prato e piante ornamentali a medio ed alto fusto.
Nell’area sterna è presente, inoltre, un’ampia zona barbecue con cucina esterna, oltre servizio wc e doccia. All’esterno esiste già la predisposizione per l’installazione di una vasca idromassaggio tipo jacuzzi.
Corredano la proprietà un locale magazzino/cantina con locale tecnico e pozzo.
La villa viene venduta con garanzia sull’esecuzione delle opere. La villa ha una classe energetica A4, semplicemente sbalorditivo!
A ridosso del ponte di viale Lazio, in pochi minuti si può raggiungere l’autostrada mediante viale Regione Siciliana. Sempre mediante la circonvallazione facilmente si raggiunge il Motel Agip e via Leonardo da Vinci. PeA++++ T 934

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

400 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

5

Balconi

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.200.000 €

Prezzo per mq

3.000 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Veranda 
Terreno

Edificio

Stato edificio

Nuovo

Anno costruzione

2019

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 191m
     Nicoletti - Piazza Bolivar
  • 244m
     Lanza Di Scalea - Olimpo
  • 847m
     Palermo Tommaso Natale
  • 417m  Eurospin
  • 514m  Lidl
  • 969m Tommaso Natale

Dati sulla zona

Zona

Palermo (PA) - Cardillo, Sferracavallo, Tommaso Natale

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19587523

Rif. Esterno

Data annuncio

22/10/2024

Rif. Immobile

T 934

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