Monolocale in vendita, Via Tre Pini 52, Genova
Descrizione
[Rif. DV-6666] A Genova, precisamente in Via Tre Pini, mettiamo in vendita un loft di 70 mq commerciali, totalmente rinnovato, inedito e in classe energetica A, ubicato al primo livello di un edificio di 2 piani, oltre il piano garage.
La struttura interna prevede un ingresso di dimensioni ridotte che agevola l'accesso alla zona giorno, spaziosa e molto luminosa, con cucina a vista, vasto terrazzo panoramico e zona notte con una piccola cabina armadio. Proseguendo, troviamo un ripostiglio e un bagno con box doccia. Esiste anche l'opzione di acquistare una cantina (a 8.000), un box auto (a 35.000) e un posto auto non coperto (a 12.000). L'abitazione, moderna e ampia, è dotata di infissi e serramenti in PVC mentre il pavimento è rivestito in marmo.
Tra le caratteristiche: riscaldamento autonomo e porta blindata, pompe di calore caldo/freddo, sistema di allarme. L'appartamento, che si affaccia su un'area residenziale tranquilla e silenziosa, ha subito un'accurata ristrutturazione, con finiture di elevata qualità e un design contemporaneo. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano dispone di un cronotermostato, che consente di attivare e regolare la temperatura in ogni momento della giornata.
La casa offre un ampio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax.
Nel medesimo edificio sono disponibili anche altri loft, bilocali e trilocali inediti, in classe energetica A e con terrazzo, oltre a cantine, box e posti auto.
L'immobile è situato in una posizione pratica e ben collegata. A breve distanza si trovano vari servizi e attività commerciali, come caffetterie, ristoranti, supermercati, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana estremamente confortevole. Inoltre, l'area è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee di autobus che consentono di muoversi in tutta la città. La stazione ferroviaria di Genova Sturla, invece, è raggiungibile in soli 29 minuti, fornendo un'alternativa di trasporto pratica e rapida. Inoltre, per chi predilige spostarsi in auto, in trentacinque minuti si può raggiungere il centro della città.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locale
1Bagno
1Piano
1° pianoStato
NuovoAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
190.000 €
Prezzo per mq
2714 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
29 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 113m Cadighiara 2 / Tre Pini
- 124m Cadighiara2 / Tre Pini
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19589470Rif. Esterno
115402807Data annuncio
22 ott 2024Info mutuo
38.000 €
152.000 €
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Questo è un immobile
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