Villa a schiera in vendita, Via della Azalea 31, Pedara

Descrizione

[Rif. DV-6674] In via della Azalea, a Pedara, in provincia di Catania, proponiamo in vendita una porzione di una bifamiliare di 148 mq commerciali, su tre livelli e circondata da un giardino di 400 mq con un'area dedicata all'orto, una deliziosa terrazza e balconi. Questa proprietà si distingue per la sua luminosità e per l'affascinante vista sul paesaggio circostante.
L'ingresso principale, situato al piano rialzato e accessibile attraverso una bella terrazza, immette su di un caloroso salone caratterizzato da un'atmosfera accogliente e invitante, resa ancora più gradevole dalla presenza del camino, perfetto per trascorrere tranquille serate in famiglia o con amici. Da qui, percorrendo un corridoio, si arriva ad una spaziosa cucina abitabile, confortevole e funzionale, dotata anche di un forno a legna. Accanto alla cucina si trova la sala da pranzo e successivamente un primo bagno, finestrato e dotato di tutti i comfort (wc, bidet, lavabo e doccia). Una comoda scala in muratura porta al piano superiore, riservato alla zona notte con due grandi camere da letto, soleggiate e ben ventilate, entrambe con balcone, e un secondo bagno, finestrato e con vasca.
L'immobile include anche una dependance situata al piano seminterrato, con pavimenti in cotto e ingresso indipendente. Questo spazio comprende un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. La dependance offre molteplici opportunità d'uso, come ad esempio ospitare parenti e amici, essere utilizzata come studio o come spazio per attività ricreative o potenzialmente per essere inserita nel mercato degli affitti brevi / B&B. L'abitazione dispone di due posti auto coperti da una tettoia, assicurando comfort e praticità.

Posizionata in un tranquillo contesto residenziale, la villetta è ben collegata ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e uffici postali, e a numerose attività commerciali come ristoranti, caffetterie e negozi. Gli ottimi collegamenti stradali consentono di raggiungere Catania in circa venti minuti di auto, offrendo la possibilità di usufruire dei servizi e delle attrazioni della città. Inoltre, la vicinanza all'autostrada A18 e a diverse strade provinciali come la SP 171 e 157 agevolano gli spostamenti verso altre destinazioni.