Rustico in vendita, Montepulciano

Descrizione

Bellissimo terratetto di 100 mq su due livelli ristrutturato recentemente, in vendita nel centro storico di Montepulciano, con 2 camere, 2 bagni e 2 corti private.
Questo splendido terratetto di 100 mq a Montepulciano si sviluppa su due livelli.
L'ingresso indipendente si trova in una via secondaria del centro storico.
Si vieni accolti da una corte privata, deliziosa per cenare all'aperto, dove è anche presente un locale tecnico per la caldaia e la lavatrice.
Al piano terra sono presenti il salotto con camino, la cucina e il bagno di servizio.
Dal salotto si accede anche alla seconda corte privata.
Il primo piano si può raggiungere sia tramite la scala interna sia dalla scala esterna e troviamo due camere, il bagno e una cabina armadio.

Stato e rifiniture
La sapiente ristrutturazione dell’immobile si è conclusa a settembre 2023.
Servizi e utenze
L’immobile è provvisto di tutte le utenze.
L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e il riscaldamento è a metano.
Nelle camere è presente l'aria condizionata.

Utilizzi e potenzialità
L’immobile è perfetto come dimora privata o come investimento per essere messo a reddito.
Ubicazione
La proprietà è vicina a una delle vie principali del centro storico, ma allo stesso tempo è avvolta da silenzio e quiete.
Tutti i servizi si possono raggiungere a piedi.
Pienza è a 14 km, Cortona a 34 km, Montalcino a 35 km, Siena a 68 km e Arezzo 56 km.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (75 km), Firenze (125 km) e Roma (205 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persone fisiche.