Trilocale in vendita, Via Roma, Montevarchi

Descrizione

MONTEVARCHI - ZONA CENTRO

NOSTRA ESCLUSIVA

Vicino a tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina storica.

L'immobile, di circa 65mq, è così composto: luminoso soggiorno , cucina , studio o piccola camera, servizio, ripostiglio oltre soppalco composto da camera e lavanderia.

L'immobile è dotato di predisposizione aria condizionata.

Buone condizioni generali!
I.V. Casa,
azienda leader sul territorio Toscano con 15 agenzie private presenti su:
Firenze sede centrale, Firenze Gavinana, Firenze Campo di Marte, Firenze Masaccio, Firenze Scandicci, Firenze Rifredi, Le Sieci, Pontassieve, Rignano sull’Arno, Figline Valdarno-Reggello, Incisa Valdarno, San Giovanni Valdarno e Montevarchi.
Ultima novità, siamo presenti anche fuori dai confini regionali con la nuova sede a Bologna.
Il certificato APE
L’attestato prestazione energetica (APE) è una certificazione che va presentata ogniqualvolta si procede a un atto di compravendita, donazione o di locazione di un immobile, sia se questo viene venduto (o affittato) tra privati e sia che si passi tramite agenzia, per locazione di interi edifici o di singole unità immobiliari. L’APE (attestato prestazione energetica) è obbligatorio per legge sia in caso di nuove costruzioni che per interventi di ristrutturazione riguardanti oltre il 25% della superficie dell’immobile. Il certificato APE permette di calcolare la classe energetica di un edificio in una scala che va da A4 (il punteggio massimo, che rappresenta la migliore efficienza energetica) a G (il punteggio minimo) e deve essere rilasciato da un soggetto accreditato dopo aver valutato le caratteristiche dell’immobile.

Attestato di prestazione energetica: normativa
L’APE (attestato di prestazione energetica) è stato introdotto dal Decreto Legge 63/2013 e convertito dalla Legge 90/2013 che ha introdotto novità sulle prestazioni energetiche degli edifici e sostituito il vecchio ACE (Attestato di Certificazione Energetica) con l’APE. A seguire, il 26 giugno 2015, sono stati emanati tre decreti interministeriali riguardanti i requisiti minimi, le linee guida per la certificazione energetica degli edifici e gli schemi, e le modalità di riferimento per la compilazione della relazione tecnica di progetto ai fini dell’applicazione delle prescrizioni e dei requisiti minimi di prestazione energetica.

L’APE è obbligatorio negli atti di compravendita e locazione degli immobili, è necessario anche per disporre del certificato di agibilità di un edificio. Inoltre aiuta locatore e conduttore a valutare utilità e convenienza di locazione e acquisto dell’immobile.