Villa in vendita, Via Giacinta Pezzana 51, Aci Castello

Descrizione

ACI CASTELLO scogliera - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE, propone in vendita villa Singola INDIPENDENTE PANORAMICA SU PIU' LIVELLI IMMERSA IN 1000MQ DI PARCO.

La villa MAGLYEON IN RESIDENCE è INCASTONATA TRA IL VERDE DEL SUO AMPIO PARCO DI 1000 MQ E IL PANORAMA MARE FARAGLIONI e del LITORALE, che potrete ammirare anche dalle sue ampie e comode terrazze a livello e a servizio sia della casa che del parco.

Unico nel suo GENERE, CON LA SUA FORMA OTTOGONALE, quasi riprendendo l'idea di uno scienziato di oltre oceano del 19° secolo, che pensò a questa forma innovativa per offrire maggiore spazio abitabile...
I COSTRUTTORI hanno così ottenuto in questa splendida VILLA l'accesso di maggiore LUCE NATURALE, come si vedrà da tutti i locali che sono serviti sia da finestre che da porte finestre, oltre a poter scaldare e raffrescare più facilmente lo spazio interno.
Tutti questi vantaggi dovuti alla forma della sua struttura ottimizzano l'utilizzo dello spazio in maniera funzionale, riducendo, così, la superficie esterna e, di conseguenza, la perdita di calore. uno degli aspetti fondamentali nella scelta del proprio luogo da abitare.

La proprietà immersa TRA IL VERDE del suo parco di 1000 mq ed il mare di ACICASTELLO CON VISTA SUI FARAGLIONI DI ACITREZZA, è di 170 MQ su più livelli.

Si trova all'interno di un esclusivo RESIDENCE CON PISCINA PRIVATA E SOLARIUM, fornita di ACCESSO DIRETTO AL MARE da una stradella interpoderale ovviamente con solarium privato immerso nell'ambiente lavico attorniato dalla splendida flora mediterranea, da cui godere dello splendore del nostro favoloso e omerico mar Jonio.
Per accedere al RESIDENCE sono presenti doppi ingressi lato scogliera e lato STATALE SS114 carrabili oltre al portoncino pedonale che vi porta direttamente al centro.

Di fianco al proprio posto auto si trova il portoncino principale di ingresso che dal piano terra vi fa accedere al piano PRIMO.

Il primo PIANO è adibito a zona giorno, CON TRIPLA ZONA LIVING - CON ANGOLO RELAX, SALA PRANZO e cucina abitabile annessa con balcone verandato.
Servito da DOPPI SERVIZI E ACCESSI DIRETTI ALLE TERRAZZE DI PERTINENZA E PERGOLATO VIVIBILE TUTTO L'ANNO. che da una comoda scala ESTERNA vi fa accedere al PIANO TERRA CON PARCO PRIVATO INTERNO E DEPENDANCE TERRAZZATA VISTA MARE.

IL PIANO SECONDO ADIBITO a zona notte, è ben suddiviso con 3 camere da letto panorama mare o sul parco, serviti da doppi servizi.

La VILLA MAGLYEON è un gioiello RARO in Acicastello e nella zona ORIENTALE, data la sua location strategica, CON IL SUO SPLENDIDO parco con alberi secolari di 1000 mq introvabile così vicino al centro del paese e a pochi minuti da CATANIA e tutte le altre destinazioni. LA SUA ANIMA POLIEDRICA, fa di questa proprietà una soluzione abitativa dalle mille sfaccettature, sia fosse ad uso di un unica famiglia che come investimento turistico.

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