Bilocale in vendita, Via della Maremma, Roma

Descrizione

Nel complesso residenziale Horti della Marcigliana proponiamo in vendita appartamento ultimo piano con esposizione luminosa e panoramica che permette alla luce naturale di illuminare ogni ambiente.
Questa caratteristica permette, all'attuale proprietà, un uso moderato del riscaldamento. il riscaldamento e' a pavimento e garantisce un comfort ideale. Per la stagione estiva, bastano pochi minuti di accensione dei condizionatori, per rinfrescare l'appartamento.
L'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina (ambiente separato che permette di evitare agli odori di diffondersi negli altri ambienti, mantenendo ogni spazio fresco ed accogliente), disimpegno con zona lavanderia e armadio a muro, bagno con finestra ed ambio balcone vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto, con una vista mozzafiato sulla riserva naturale della Marcigliana ed in lontananza ammirare la cupola di San Pietro, che aggiunge un tocco di fascino al panorama.
La zona è molto tranquilla e l'insieme di tutte queste caratteristiche rendono la situazione ideale per chi cerca pace e serenità.

METRATURE NETTE:
Ingresso: 1,67 x 1,25 = 2,05 Mq. circa;
Soggiorno: 3,23 x 4,87 = 15,73 Mq. circa;
Camera da letto: 4,35 x 3,25 = 14,13 Mq. circa;
Cucina: 3,05 x 1,89 = 5,49 Mq. circa;
Bagno: 2,10 x 1,52 = 3,19 Mq. circa;
Disimpegno/zona lavanderia: 1,71 x 1,79 = 3,06 Mq. circa;
Ampio balcone: 5,20 x 2,80 = 15,12 Mq. circa.

Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 43,65 mq. circa.
La metratura commerciale e' di: 54,00 mq. circa.
La metratura catastale: 59,00 mq. circa.
Altezza soffitti: 2,70 mt circa;

CARATTERISTICHE:
Palazzina in cortina.
Ascensore: presente.
Condominio: € 570,00 annuali circa (escluso il riscaldamento e l'acqua).
Riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria: centralizzato.
Tapparelle tutte motorizzate che rendono apertura e chiusura estramemente comode.
Porta blindata;
Gress porcellanato.
Esposizione: sud/ovest.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Emanuele Rizzitiello
Uff. ***
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