Negozio in affitto, Via Etnea 551, Catania

Descrizione

Si propone in locazione un'ampia bottega di categoria C/1 situata in Via Etnea 551, a Catania. L'immobile si estende su una superficie di 230 mq ed è caratterizzato da un unico ambiente spazioso, con la presenza di travi che offrono la possibilità di suddividere gli spazi in modo funzionale.

Disposizione Interna:

L'ambiente principale si presta a diverse configurazioni, grazie alla sua struttura versatile. È prevista una zona dedicata ai servizi igienici per uomini e donne, in conformità con le normative vigenti.

Esterno e Vetrine:

La bottega vanta di tre vetrine su strada, garantendo un'ottima visibilità e un'ampia esposizione per attività commerciali di vario genere.

Posti Auto:

A disposizione dell'immobile vi sono due posti auto, un valore aggiunto in una zona ad alta densità di traffico.

Ubicazione e Servizi:

La bottega si trova in una posizione strategica, con un'elevata densità di traffico sia veicolare che pedonale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana "Borgo" nelle immediate vicinanze, oltre a diverse linee di autobus.

Condizioni di Locazione:

L'importo della locazione è da intendersi oltre IVA. La proprietà si dichiara disponibile a consegnare l'immobile con una ristrutturazione di base, per adattarlo alle esigenze specifiche del conduttore.

Potenzialità:

La bottega, grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, si presta a molteplici attività commerciali, quali negozi al dettaglio, attività di ristorazione, uffici, studi professionali e altro ancora.