Palazzina commerciale in vendita, Via del Ponte Snc, Camporgiano

Descrizione

Cod.351- Proponiamo in vendita un affascinante Complesso situato nel suggestivo comune di Camporgiano (LU).

Affascinante progetto di recupero di una Ex Cartiera:
l’imponente edificio risalente ai primi del 900 un tempo utilizzato per la produzione di carta deve la sua architettura al suo scopo di utilizzo, quindi le numerose finestre servivano per far entrare molte correnti
d’aria necessaria all’essiccazione delle pergamene umide anche l’ubicazione stessa, praticamente di fronte
ad un letto di un fiume, non era casuale, in quanto l’acqua era uno degli elementi fondamentali per la
produzione della carta.
Nel tempo è stato oggetto di ristrutturazione e di risanamento delle strutture portanti: sono stati demoliti e
ricostruiti solai, tetti e rinforzati tutti i muri perimetrali.
Il progetto, mai portato a termine, prevedeva la realizzazione di 4 Loft in pieno stile industriale, sono stati
realizzati anche una zona coperta per il parcheggio delle automobili, ed è stato costruito un fabbricato
dove erano previsti gli alloggi di tutta la parte impiantistica delle tre unità.
All’interno della proprietà è presente anche un altro fabbricato, “il Mulino”, questo rappresentava il cuore
della fabbrica, al suo interno si possono ancora apprezzare tutti i meccanismi un tempo utilizzati per far
muovere i macchinari presenti al piano terra dell’edificio, questo edificio mantiene ancora la sua
architettura originale dell’epoca di costruzione
Con una superficie totale di 542 mq, questa proprietà può essere divisa in 4 appartamenti di circa 140 mq l' uno, ideali per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Gli appartamenti possono essere composti da: open space cucina/sala al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale e bagno al primo piano; disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno al secondo piano. Il complesso vanta un giardino privato di 7854 mq dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, e dispone di 4 posti auto coperti per garantire comodità e sicurezza, mentre la presenza di 4 cantine permette di avere ampio spazio di stoccaggio
Ad oggi il progetto può essere pensato come struttura ricettiva o come investimento, la sua originalità, è
sicuramente un’attrazione unica nel suo genere.