Terreno agricolo in vendita, Dolegna Del Collio

Descrizione

A Vencò, a 4 Km dal confine, disponiamo di questa proprietà formata da un vigneto e una casa con terreno edificabile tutt'intorno posto a cavallo di una collina.
La superficie complessiva è di circa 7 ettari così suddivisi: Vigneto mq. 43.414, Prato attorno al vigneto mq. 4.012, Bosco mq. 19.299, area su cui insiste la casa mq. 1.374, area edificabile adiacente alla casa mq. 1.067, TOTALE SUPERFICIE mq. 69.166.
Il vigneto è formato da Piante di Ribolla, Piante di Pinot grigio, Piante di Tocai (Friulano), Piante di Chardonnay, Piante di Souvignon, Piante di Merlot. Di quanto sopra, il 65% delle viti sono state piantate tra il 2005 ed il 2009. La produzione attuale è di circa 350 q.li di uva e la richiesta è di 650.000,00 Eu..
Attualmente la vigna viene fatta lavorare da un'azienda vitivinicola che si porta via le uve e paga un affitto di 4.500 Eu./anno – mentre la casa, affinché venga mantenuta in uso, è stata data in locazione a 1.000 Eu./anno. Classe Energetica: Non soggetto