Rustico in vendita, Marsciano

Descrizione

MARSCIANO (PG), Spina: Azienda agricola di 72,7 ettari circa con casale, capannone, magazzino ex stalla, ex essiccatoio ed annesso, composta da:
- 48,8 ettari di terreno seminativo adatto ad ogni tipo di coltivazione, parte pianeggiante parte di dolce collina, di cui 32,5 ettari irrigui e parte con possibilità di irrigare;
- 2,70 ettari di oliveto in produzione, qualità Frantoio, Leccino e Moraiolo;
-2,5 ettari di tartufaia naturale “Controllata”, composta da piante di Leccio, Quercia e Roverella nella quale insiste una consistente presenza di “Tuber Aestivum” detto anche tartufo estivo o scorsone;
- 10,8 ettari di bosco misto con Querce, Roverelle, altre minori o sporadiche;
- 3 ettari di bosco misto Querce e Cerro, in età di taglio;
-1,3 di pascolo arborato;
- 6.000 mq di pioppeta;
- 3 ettari circa di incolto;
- casa colonica in pietra su due livelli, con abitazione a piano primo di 180 mq circa e magazzini a piano terra, comprende locale in muratura (ex stalla ricovero per Bovini ), tettoie e pertinenze; l'insieme è dotato di Elettricità e di un pozzo artesiano con condotte fino alla colonica, per ulteriori 576 mq.
- annesso per la rimessa di attrezzature agricole e pertinenze.
- ex seccatoio del tabacco di 89 mq, con volumetrie e pertinenze utilizzabili anche per altre destinazioni.
Posizione panoramica

Classe Energetica: G