Villa in vendita, Poggibonsi

Descrizione

Poggibonsi in zona collinare panoramica a 2 km dal centro abitato villa storica in stile liberty con parco privato. La villa circondata dai vigneti si trova in posizione dominante con viste aperte sulle colline circostanti. Il fabbricato completamente da ristrutturare è raggiungibile a mezzo strada asfaltata, è già provvisto di tutte le utenze, oltre alla luce e all'acquedotto, anche del gas. L'immobile dispone di una superficie complessiva di 520 mq c. a. è composto da un corpo villa principale e da un ampliamento realizzato in epoca successiva in continuità e si distribuisce su due livelli principali oltre ampio sottotetto. Al piano terreno troviamo una superficie complessiva di 220 mq c.a. attualmente ad uso autorimessa e magazzino; al primo piano è presente la parte abitativa costituita da un unico appartamento della superficie di 170 mq c.a. oltre terrazzo di 50 mq c.a.; al piano superiore è presente il sottotetto della superficie di 130 mq c.a. largamente utilizzabile con un altezza nel colmo di oltre 3 metri ed una quota in gronda di un altezza 1 metro e venti centimetri. La proprietà si trova in mediocre stato conservativo per ciò che riguarda il tetto e gli interni che tuttavia conservano affascinanti caratteristiche d'epoca assieme alla presenza delle terrazze dalle quali su può godere di splendidi affacci. L'immobile è versatile ed è già presente un'autorizzazione edilizia per frazionare e realizzare n. 5 abitazioni, tuttavia può essere un oggetto interessate anche per l'acquisto unitario o per effettuare un'attività ricettiva. Il progetto già autorizzato prevede la realizzazione di n.3 appartamenti con ingresso singolo e giardino privato, mentre le due unità immobiliari rimanenti poste al primo piano utilizzeranno il medesimo vano scala e avranno come spazio esterno il terrazzo.