Palazzina commerciale in vendita, Via Leonardo da Vinci 3, San Colombano Al Lambro

Descrizione

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di San Colombano al Lambro. Investimento a reddito garantendo oltre il 6% di rendimento con un canone annuo di €24.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2034 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente.