Terreno agricolo in vendita, San Giovanni Rotondo

Descrizione

RIF.TO SM 198

VENDESI ULIVETO E PASCOLO
Un'oasi di natura incontaminata nel cuore del Gargano
Si propone in vendita un prestigioso appezzamento di terreno della superficie complessiva di circa 14,60 ettari, suddiviso in 8,96 ettari di uliveto, 1,61 ettari di timo spontaneo e 4,09 ettari di pascolo, in un contesto di rara bellezza paesaggistica.
L’uliveto, costituito da alberi giovani di circa 80 anni, è interamente coltivato secondo i principi dell’agricoltura biologica, con certificazione ICEA dal 2019. Il sesto d’impianto, di 6 x 6 metri, consente un’agevole raccolta, anche grazie alla lieve pendenza del 15%. Da queste cultivar pregiate – Coratina, Ogliarola e Leccino, arricchite dalla presenza della Bella di Cerignola e di altre varietà da mensa – si ottiene un olio dal carattere unico, un blend di straordinaria qualità e intensità sensoriale.
L’appezzamento ospita inoltre un'area a 350 metri sul livello del mare, dove prospera spontaneamente il timo, esaltando la biodiversità di questo luogo e conferendogli un valore botanico e naturalistico inestimabile.
A fare da cornice a questa terra generosa, si estende un vasto pascolo di oltre 4 ettari, che contribuisce a preservare l’ecosistema e la purezza del paesaggio.
Questa isola biologica, distante dalle vie principali e immersa in un contesto di straordinaria suggestione, gode di una vista impareggiabile sulla pianura e sul Golfo di Manfredonia.
Situata all’interno del Parco Nazionale del Gargano, area protetta di elevato pregio ambientale, rappresenta un'autentica gemma per chi desidera investire in una proprietà agricola di alto valore ecologico e produttivo.

PREZZO DELL’AREA ULIVETO + TIMO (10,5 ettari) = € 220.000.
PREZZO DELL’AREA PASCOLO (4 ettari) = € 25.000.
L’APPEZZAMENTO PUÒ ESSERE ANCHE DIVISO E CEDUTO IN PARTI MINORI.

per questa proposta il tuo agente immobiliare è:
sebastiano milardo
mobile +***

le foto, pur rispecchiando uno stato reale, sono puramente indicative e non costituiscono materiale contrattuale ai fini di una eventuale trattativa.