Terreno edificabile in vendita, Via Casal Sant'Angelo 14, Anguillara Sabazia

Descrizione

Keller Williams Home propone in vendita un’ottima opportunità per chi sogna di creare una struttura ricettiva esclusiva come un resort, un agriturismo di charme, una residenza di lusso o una location da favola.
Situata nella splendida campagna del Lazio, la proprietà offre una posizione invidiabile: equidistante tra il rilassante blu del lago di Bracciano e le soleggiate spiagge di Fregene, ad un passo dalla Città Eterna.
Il potenziale di questo terreno edificabile è amplificato dalla presenza di uno storico casale da ristrutturare, un’antica residenza di caccia risalente ai primi dell’800, testimone di una ricca eredità venatoria e nobiliare.
Questo casale, un tempo sotto la giurisdizione del Vaticano, come tutto il Borgo di Casale della Riccia, è appartenuto probabilmente ai principi Floridi, come indica lo stemma nobiliare sovrastante il portone principale, e si presenta come una tela bianca pronta per essere trasformata.

Il terreno circostante di circa 2 ettari (19.713 mq) è pianeggiante e offre possibilità edificatorie molto interessanti:
• Residenziale: 1326 m³ (414 m²)
• Terziario e Direzionale: 5300 m³ (1657 m²)
• Turistico/Alberghiero Residenziale: 3218 m³ (1005 m²)

La posizione è semplicemente unica: ottimi collegamenti con le stazioni ferroviarie di Anguillara Sabazia e Cesano, che connettono alla Metro A di Roma in circa 30 minuti e a Viterbo in 50 minuti. Inoltre, si trova a soli 25 minuti di auto da Roma e dall’Aeroporto internazionale di Fiumicino, a 10 minuti dal lago e a 15 minuti dal mare.

Non perdete l’occasione di possedere un pezzo di storia e di trasformarlo in un futuro radioso. Questa proprietà, con il suo storico casale, vi aspetta per iniziare un nuovo capitolo della sua illustre storia. Rif. KWH 966/2 MALAN

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.