Negozio in affitto, Via Amerigo Vespucci 8, Milano

Descrizione

L'immobile è situato a ridosso di Porta Nuova, precisamente lungo il tratto pedonale di via Vespucci, e si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione in un contesto moderno e dinamico. La facciata completamente vetrata dell'immobile assicura una luminosità naturale eccezionale e una visibilità ottimale degli spazi interni, rendendo l'ambiente accogliente e attraente per i potenziali clienti.
Le due unità commerciali presenti all'interno dell'immobile hanno superfici rispettive di 410 e 436 mq, offrendo una notevole flessibilità di utilizzo. Le unità possono essere utilizzate separatamente oppure unite per creare un unico grande spazio commerciale, a seconda delle esigenze specifiche dell'attività che vi si insedierà. Questa versatilità rende l'immobile particolarmente adatto a una vasta gamma di utilizzi commerciali.
Inoltre, la proprietà vanta due ampi dehor, che rappresentano un valore aggiunto significativo, soprattutto per le attività di ristorazione. I dehor offrono la possibilità di creare spazi esterni confortevoli e attrattivi per i clienti, contribuendo a migliorare l'esperienza complessiva. La predisposizione per la canna fumaria, infine, è un elemento fondamentale che rende l'immobile perfetto per ospitare un ristorante o un locale simile, permettendo di installare facilmente impianti di cottura adeguati.

Superfici
Unità 1:
- Retail 160 mq
- Magazzini 130 mq
- Dehor 120 mq

Unità 2:
- Retail 200 mq
- Magazzini 130 mq
- Dehor 106 mq

Collegamenti:
Metro: M2 Gioia, M5 Garibaldi, M3 Repubblica
Tram: 9
Bus: 43, 60, 94
Ferrovie: Repubblica, Porta Garibaldi