Rustico in vendita, Bergamo

Descrizione

CASCINALE INDIPENDENTE IN VENDITA CON TERRENO IN LOCALITA' MADONNA DELLA CASTAGNA
Nel comune di Valbrembo, adiacente al Comune di Bergamo, vendesi cascinale edificato nei primi anni del '900, collocato in un nucleo abitativo facente parte del Parco dei Colli di Bergamo; la zona con poco traffico veicolare è caratterizzata dalla presenza di zone agricole e boschive.
La posizione è riservata ed intima, non isolata, di facile accessibilità e viabilità ed insieme strategica per la vicinanza con il centro di Bergamo, con Città Alta, con i comuni limitrofi e con le principali vie di comunicazione.
Il Casale è completamente indipendente, circondato da circa 1500 mq di verde privato.
La struttura del fabbricato, tipica del cascinale ‘’bergamasco’’, è a corpo unico, rettangolare con diversi spazi accessori pertinenziali.
L’immobile è disposto su 3 livelli per complessivi 367 mq: piano terra mq 156,
piano primo mq 107, piano secondo mq 103. Il terreno è pianeggiante.
Ottima l’esposizione solare da est ad ovest con la corte interna rivolta a sud.
Il casale è un’ideale soluzione abitativa per chi ama vivere in mezzo alla natura e, contemporaneamente, avere nelle vicinanze tutti i servizi.
La destinazione urbanistica potrebbe essere anche turistica e ricettiva.
Il fabbricato necessita di un'importante ristrutturazione con possibilità di beneficiare di incentivi fiscali.