Rustico in vendita, Strada Attiraglio, 651, Modena

Descrizione

Zona Albareto, nel verde della campagna, disponiamo di rustico con fienile, stalla, ex porcilaia e ampio parco piantumato di 6.000 mq circa, con alberi da frutto e noce.

Attualmente la proprietà dispone di un progetto approvato in comune con preventivi per ristrutturazione edile, impianti e consolidamento strutturale, detrazioni del 50% e del 65%.

L'immobile ad uso abitativo, di 155 mq circa, sviluppa su tre livelli interni così distribuiti: piano terra con portico dove troviamo la zona giorno, al primo piano è collocata la zona notte composta da tre camere e al secondo ed ultimo piano si potrà godere di una mansarda abitabile.

Nella parte del rustico destinata a deposito e fienile era prevista la realizzazione di un attività di ristorazione, è quindi possibile sfruttare questa zona per attività lavorative (deposito/studio fotografico/attività di ristorazione).

Questa proprietà gode di un ottimo rapporto qualità prezzo e visto lo studio di progettazione già realizzato dalla proprietà è l'immobile ideale per chi sogna una vita in campagna e la possibilità di creare un attività in mezzo alla natura.