Palazzina commerciale in vendita, Corso Giuseppe Garibaldi 113, Fiorenzuola D'Arda

Descrizione

Si vende una porzione del prestigioso palazzo settecentesco Bertamini-Lucca che include la metà settentrionale della residenza nobiliare dove risalta un piano nobile con ambienti interamente affrescati da Bartolomeo Rusca (1680 - 1745) e Francesco Natali (1669 – 1735) e la metà occidentale della corte (circa 12 posti auto ricavabili) con annesse varie strutture di servizio da ristrutturare, un grande orto.

Il palazzo fu edificato a partire dal 1723 dalla famiglia Bertamini e poi ceduto nel 1843, dopo alcuni passaggi intermedi, a Luigi Lucca, ricco possidente fiorenzuolano. Il complesso, suddiviso in palazzo e corte con annessi vari edifici di servizio, è attualmente compreso tra Corso Garibaldi e via Roma. Il palazzo propriamente detto ha una pianta caratterizzata da una elegante loggia passante in posizione centrale che connette due corpi simmetrici e permette l'accesso all'edificio sia da Corso Garibaldi che dalla corte a nord. Tale loggia rimarrebbe interamente utilizzabile per il passaggio, con reciproche servitù per permettere a tutti i proprietari di usufruire di entrambi gli ingressi pedonali (Corso Garibaldi e corte/Via Roma). L'accesso delle automobili alla corte è possibile sia a nord da via Roma che da est via Mischi-vicolo Bertamini. Un portone per autorimessa è già presente inoltre ad ovest, in via Campioni, e immette in uno degli edifici di servizio annessi alla corte.
Su alcuni locali della parte in vendita sono in essere contratti di locazione.

PALAZZO - PARTE IN VENDITA
Dalla loggia centrale si accede a un imponente scalone sormontato da una cupoletta azzurra al centro della volta e affrescato alle pareti con trompe-l'œil a motivi architettonici. Si arriva alla galleria del piano nobile, divisa nel mezzo da una vetrata che delimita le due proprietà. Si tratta di un ambiente interamente affrescato con rappresentazioni di episodi tratti dalle Metamorfosi di Ovidio. La galleria comunica con un'altra stanza interamente affrescata e affacciata sulla corte: anche qui le decorazioni utilizzano trompe-l'œil architettonici e motivi mitologici (maestosa è la volta che raffigura il Carro di Apollo e le Stagioni). Su questo piano troviamo altre sette stanze, ben più austere e tutte di dimensioni simili, alte e con grandi finestre, oltre ai servizi.
Al piano terra troviamo altri due appartamenti (rispettivamente di 4 e 5 stanze) separati dal corridoio centrale: sono peggio conservati rispetto al piano nobile e richiedono ristrutturazione. Necessita di una pesante ristrutturazione tutto l'ambiente dell'ultimo piano sottotetto. Tanto spazio disponibile anche nelle cantine ancora praticamente al rustico.

CORTE - PARTE IN VENDITA
Si tratta di diversi ambienti una volta adibiti ai bassi servizi: scuderie, granai, bucataie, depositi attrezzi, ecc. Questa parte è quella peggio conservata, con e strutture che versano in stato di abbandono, altre meglio conservate che si si prestano a suggestive ristrutturazioni non necessariamente strutturali.