Palazzina commerciale in vendita, Via dei Frati, Castell'Arquato

Descrizione

EDIFICIO CON CINQUE APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE, GIARDINO, GARAGE
A Castell'Arquato in zona residenziale si vende un grande edificio su quattro livelli suddiviso in cinque unità abitative completamente da ristrutturare. Annessi alla proprietà circa 2500 mq di area esterna e un grande edificio con garage e ambienti sovrastanti (ex fienili). Prezzo trattabile, possibilità di acquisto terreni nelle vicinanze.

GLI APPARTAMENTI
Al piano terra è presente un appartamento piccolo (bilocale) con accesso indipendente. Gli altri appartamenti, i locali cantina e le soffitte hanno un unico accesso separato da quello dell'appartamento al piano terra. I locali cantina sono due: una stanza di circa 20 mq e una più grande con volte in mattoni. Salendo le scale troviamo i quattro appartamenti, tutti di circa 100 mq, tutti con struttura simile: corridoio centrale, cucina, tre stanze e bagno. L'edificio è stato costruito negli anni settanta: gli appartamenti sono stati ristrutturati nel tempo ma richiedono rinnovamento totale. In alcune stanze dei piani rialzati la tenuta dei pavimenti appare precaria.
Nel sottotetto sono presenti cinque stanze utilizzabili come soffitta.

L'AREA ESTERNA
L'area esterna è divisa in due livelli: il lato est più basso è caratterizzato per la presenza di accesso auto, un giardino con aiuole e alberi imponenti, una struttura caratteristica che veniva utilizzata come pollaio e un lungo edificio con garage e spazi sovrastanti. Va inoltre segnalata la presenza di un canale pubblico che passa nel mezzo della proprietà. Interessandosi all'acquisto si può verificare con il comune la possibilità di chiudere o interrare tale canale. Il lato ovest è più rialzato (copre parte del piano terra dell'edificio, "seminterrando" l'ala dove ci sono i locali cantina). Qui è presente più terreno, attualmente tenuto a prato incolto.

Per informazioni contattare Fiorente Immobiliare di Fiorenzuola d'Arda.