Palazzina commerciale in vendita, Pecetto Di Valenza

Descrizione

a pochi km da valenza, la via dell'oro, vendesi intero compendio immobiliare composto da piu' unita.
al piano terra e su due lotti separati da 1000mq ciascuno, due capannoni in categoria catastale d8. uno attualmente e' utilizzato dal proprietario per attivita' di gommista e di piccola officina con annesso lavaggio provvisto di disoleatore e servizio camperia; c'è la possibilita' di cessione anche della attrezzatura con valutazione a parte, nonche' proprio dell'attivita' in prosecuzione a terzi. l'altro capannone annesso e' attualmente locato ad uso revisioni. pertanto puo' essere una forma di rendita.
al piano primo e con predisposizione al piano terra di scala di accesso indipendente e vano ascensore, ottima abitazione di ampia metratura che dispone di un impianto di fotovoltaico da 11kwt con la messa in rete della produzione superflua, nonche' di riscaldamento a pavimento. inoltre gli spazi sono ampi, luminosi e confortevoli, inclusi una comoda veranda ed un favoloso terrazzo panoramico. la composizione e' la seguente: ingresso in un fantastico open space in zona giorno distribuito tra zona living, zona pranzo e cucina. ampio corrodoio, 3 bagni di cui uno padronale, 3 camere da letto. annesso altro locale accessorio da ultimare di circa 100 mq. dotazioni: serramenti esterni in metallo, antifurto, zanzariere, doppi vetri. i capannoni dispongono di termoconvettori con caldaia e c'è la predisposizone per la stufa a pellet. gli immobili sono stati realizzati in modo impeccabile e dotati di tutte le certificazioni necessarie, incluso pratica acustica e pratica di staticita' del suolo.
l'intero compendio immobiliare è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale e abitare nello stesso luogo, o per chi cerca un investimento per ottenere una forma di reddito passivo. la posizione vicino a valenza, la presenza di attrezzature e impianti moderni e certificazioni aggiuntive fanno di questa proprietà un'opportunità unica sul mercato. per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci.