Ufficio condiviso in affitto, Via Cifali 76, Catania

Descrizione

Lo stabile di recente costruzione in oggetto che si eleva per 5 piani fuori terra sviluppa ca. 400 mq ai piani 1 e 2 e ca. 380 mq ai piani 3 e 4. Si propongono in locazione n. 8 uffici frazionati di diverse dimensioni, nello specifico:
- Piano 1 due uffici di 194 mq. calpestabili con n. 3 posti auto assegnati cadauno, canone richiesto euro 3.000, 00/mese per la porzione di immobile con esposizione ad est ed euro 2.700/mese per la porzione di immobile con esposizione ad ovest;
- Piano 2 due uffici di 194 mq. calpestabili con n. 3 posti auto assegnati cadauno, canone richiesto euro 3.300, 00/mese per la porzione di immobile con esposizione ad est ed euro 3.000/mese per la porzione di immobile con esposizione ad ovest;
- Piano 3 due uffici di 180 mq. calpestabili con n. 3 posti auto assegnati cadauno, canone richiesto euro 3.300, 00/mese per la porzione di immobile con esposizione ad est ed euro 3.000/mese per la porzione di immobile con esposizione ad ovest;
- Piano 4 due uffici di 180 mq. calpestabili con n. 3 posti auto assegnati cadauno, canone richiesto euro 3.600, 00/mese per la porzione di immobile con esposizione ad est ed euro 3.300/mese per la porzione di immobile con esposizione ad ovest.
L’unità immobiliare si trova in via Cifali n. 76 nella parte centrosettentrionale del territorio di Catania. La location è il più importante punto di riferimento della periferia di Catania per le numerose vie che ospita, inoltre le maggiori strade della zona sono Via Cibele, Via Cifali, Via Giuseppe Fava (già Via dello Stadio), Via Galermo, Via Santa Sofia e Via Sabato Martelli Castaldi. L'economia di Cibali si regge quasi esclusivamente sul commercio al dettaglio e all'ingrosso. In via Galermo si trova la stazione di Catania Cibali, fermata del servizio ferroviario a scartamento ridotto offerto dalla Ferrovia Circumetnea, è inoltre servito dai mezzi pubblici dell’AMT. Nella piazza Vincenzo Spedini sorge lo stadio di calcio comunale dove la squadra del Catania disputa le proprie partite interne.