Villa in vendita, Via San Michele Arcangelo, Sant'Agata Li Battiati

Descrizione

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA LEOPARDI
RIF. L***

PERFETTO PER CHI
– E’ in cerca di una soluzione semindipendente
– Desidera ampi spazi terrazzati e con giardino
– Vorrebbe usufruire di comode aree esterne comuni con piscina
– Necessita di una grande cantina e garage
– Preferisce vivere in zone dalla posizione strategica e funzionale

1) APPARTAMENTO IN VILLA
Scopri la tua oasi di tranquillità in questo incantevole appartamento in villa con ingresso indipendente, immerso in un'accogliente area residenziale.
Questa unità abitativa in villa, disposta su un unico livello, ti accoglie con un ingresso autonomo dotato di un delizioso giardinetto

2) CORTE con GIARDINO e TERRAZZO A LIVELLO
La proprietà gode della presenza di un grazioso giardinetto di ingresso, di una terrazza perimetrale e di un'area verde, ideali per vivere le tue occasioni all'aperto in totale comfort e per le tue attività durante il tempo libero

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via San Michele Arcangelo, S. Agata li Battiati
- 4 vani, 110 mq, piano terra
- Ingresso su ampio salone doppio, due camere da letto, cucina abitabile
- Bagno e lavanderia con doppio servizio
- Corte d'ingresso con giardino e area terrazzata circa 160 mq totali
- Cantina e garage di circa 60 mq livello S1, con accesso dall'appartamento
- Spese condominiali: 60 € circa mensili
- Anno di costruzione: 1980
- APE: F

4) AMBIENTI CONFORTEVOLI E FUNZIONALI
Immagina di vivere in un doppio salone accogliente, con un camino che scalda l'atmosfera e due ingressi dal giardino. Le due camere da letto, luminose e ariose, offrono comodi spazi riservati, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile, attualmente da ristrutturare, ti offre l'opportunità di plasmare gli ambienti secondo il tuo stile e i tuoi desideri.
La cucina, ampia e soleggiata, si affaccia sulla corte terrazzata e sul giardino, creando un'area giorno comoda e funzionale.

5) CONTESTO CURATO ed AREA VERDE CON PISCINA
L’immobile è situato all’interno di un grazioso complesso residenziale ben curato e delimitato da ingresso carrabile e pedonale, offrendo quindi un contesto abitativo tranquillo e sicuro.
Dislocata a pochissimi passi dall'appartamento,è inoltre presente un'estesa area fruibile dai residenti con un'ampia piscina ed un'ulteriore riservata ai bambini, dotata di docce e bar.

6) SPAZIOSA CANTINA E GARAGE
Avrai a disposizione un comodo garage rendendo i tuoi rientri a casa pratici e veloci, grazie al portone condominiale automatico. Accanto al garage, troverai una spaziosa cantina di 60 mq, un angolo versatile che si presta a molteplici utilizzi.

7) POSIZIONE STRATEGICA
L’ubicazione, nei pressi degli imbocchi autostradali, risulta particolarmente favorevole e strategica, ben accessibile per spostamenti pratici e veloci anche in città e verso i limitrofi paesi etnei. L’area inoltre offre la presenza di numerosissimi esercizi commerciali di ogni genere, consentendoti di avere a pochi passi ed a portata di mano tutto ciò di cui hai bisogno