Rustico in vendita, Località Piana di Gazzo, Bardi

Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita di una porzione di casa di 90 mq commerciali con giardino in una stupenda posizione collinare e panoramica, nel contesto di un piccolo e tranquillo borgo abitato, posto a 803 m sul livello del mare, chiamato Piana di Gazzo.

Piana di Gazzo, è un piccolo angolo incontaminato posto a 4 km da Bardi, dove la natura è riuscita ancora a mantenere il sopravvento su tutto.

L’immobile, subito abitabile, ha saputo mantenere il sapore autentico nel corso degli anni facendo arrivare fino a noi, oggi, l’atmosfera raccolta degli antichi focolari di campagna.

INTERNI

L’unità immobiliare, di 70 mq, è diviso su due livelli più cantina e solaio rispettivamente al piano seminterrato e al sottotetto.

L’ingresso al piano terra avviene direttamente dal giardino fronte casa sbarcando in un disimpegno dal quale si raggiunge sulla destra la sala da pranzo e sulla sinistra la cucina.

Sempre dal disimpegno è possibile per mezzo della scala in graniglia, raggiungere la zona notte, al primo piano, composta da due camere matrimoniali.

Il bagno con doccia ricavato nel mezzanino del vano scale è stato recentemente ristrutturato.

Al sottotetto è possibile accede per mezzo di due porte raggiungibili unicamente tramite una scala a pioli removibile, mentre l’accesso alla cantina avviene dall’esterno sul fianco dell’immobile.

GIARDINO

Seppur l’immobile si trovi su un terreno leggermente scosceso il giardino risulta essere pianeggiante e si estende per una superficie pari a 500 mq, completamente recitabile.

Il terreno si sviluppa sul davanti della proprietà offrendo un elegantissimo spazio esterno con possibilità di insediare una zona dedicata al parcheggio o al pranzo e tempo libero, sfruttabile al massimo sia nelle calde giornate estive che nelle romantiche serate stellate.



POSIZIONE

La proprietà dista circa 4 km dall’antico borgo medievale di Bardi e sorge a poco meno di 3,5 km dal Monte Pelizzone al confine con la provincia di Piacenza, da cui si ha accesso diretto alle colline piacentine con tutte le sue più prestigiose cantine vinicole produttrici di Bonarda Gutturnio e Barbera.

Grazie ai soli 39 Km che separano Gazzo dal casello autostradale di Fornovo di Taro nell’A1, la proprietà consente di spostarsi con facilità in tutte le principali città della regione Emilia Romagna, della Liguria, della Toscana e della Lombardia.

La zona è servita dalle principali compagnie telefoniche.

Classe energetica G