Villa in vendita, Via Grottalunga, Nicolosi

Descrizione

Nel cuore del comune di Nicolosi, a pochi metri dalla centralissima via della Regione, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola di 252 mq commerciali, con una suddivisione in 10,5 vani disposti su due livelli. Ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e indipendenza totale, questa proprietà è circondata da 600 mq di terreno di pertinenza, in parte pavimentato e in parte adibito a giardino, perfetto per godere di tranquillità e privacy.
Descrizione degli Ambienti
Piano Terra: Accesso a un ampio salone open space di 50 mq, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, oltre a un comodo servizio e un ripostiglio.
Piano Superiore: Raggiungibile sia tramite scala interna che esterna, si compone di un soggiorno, disimpegno, quattro camere da letto, una seconda cucina e ulteriori servizi. L’intero piano è circondato da un ampio balcone/terrazzo panoramico, ideale per godere di una splendida vista.
Caratteristiche Aggiuntive
La villa dispone di un forno esterno, perfetto per serate in compagnia, e di un locale deposito. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Possibilità di Divisione in Due Unità Abitative
Grazie alla generosa superficie e agli ingressi separati, questa villa può essere suddivisa facilmente in due appartamenti semi-indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investimento.
Punti di Forza
Indipendenza Completa: Libera sui quattro lati, offre massima privacy.
Luminosità Naturale: Grandi finestre e spazi aperti.
Vicino ai Servizi: Situata in una posizione comoda, a pochi minuti dai principali servizi.
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