Villa690.000 €
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€ 690.000

Villa in vendita, Frascati

235m2
5Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

SPECIALE CANTIERE, ottima posizione, inserito nel cuore della Natura dei Castelli Romani, ma a pochi passi dal centro di Frascati e dai servizi, sta sorgendo un nuovo ed esclusivo complesso residenziale, progettato per garantire qualità, funzionalità, comfort, tecnologia e sostenibilità ambientale.
Il complesso è formato da ville singole completamente indipendenti, di diversa metratura sia interna che esterna, ed ogni villa è dotata di giardino privato con accesso carrabile e pedonale, porticato, pergolato e garage con bascula elettronica. Il complesso inoltre offre un’ampia area condominiale completamente recintata e con servizio di guardiania, dove troviamo parcheggi, aree verdi, spazi attrezzati per bambini, percorsi fitness, area dedicata ai cani, pista ciclabile, parchi e uliveti.
Ogni abitazione sarà accuratamente rifinita in ogni dettaglio, con la realizzazione di ambienti ampi, confortevoli e luminosi e con l’uso di materiali ecologici e di pregio. Dotate di: tetto in legno ventilato con copertura a tegole tradizionali, serramenti esterni e finestre in legno e alluminio ad alta efficienza, con apertura velux e tapparella parasole elettronica, zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati, predisposizione per inferiate di sicurezza e per impianto dall’arme volumetrico e perimetrale, portone blindato, videocitofono, impianto di rete domestica per sistemi informatici LAN, impianto antenna terrestre e satellitare, impianto di irrigazione giardino, impianto di recupero e riutilizzo acque piovane, vasca/doccia idromassaggio, rivestimenti in pietra naturale.
Ai fini di risparmio energetico e salvaguardia dell’ambiente, le ville, oltre le caratteristiche di coibentazione di cui sopra, sono dotate di riscaldamento con pompa di calore, distribuzione radiante a pavimento con raffrescamento a fancoil e pannelli fotovoltaici, ricadendo così nella classe energetica “A+”.
Possibilità di personalizzazione interna ed esterna con l’assistenza gratuita di esperti nel settore, per la scelta di materiali e di mobilio, con importanti agevolazioni, anche per la richiesta del mutuo.
Prezzi a partire da € 690.000,00

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

235 m2 

Locali

5

Bagni

3

Terrazzo

Stato

Nuovo

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

690.000 €

Prezzo per mq

2936 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A+

Potenza

30 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale
Portineria

Altre caratteristiche

Cantina 
Angolo cottura
Aria condizionata 

Edificio

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

2025

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 364m
     Tor Vergata
  • 383m
     Frascati via E.Fermi/staz. FS
  • 404m
     Istituti di Ricerca

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

19794373

Rif. Esterno

3187825

Data annuncio

26 ott 2024

Rif. Immobile

FR2025

Info mutuo

690.000 €
Variabile
Fisso
Importo

138.000 €

552.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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