Villa in vendita, Via G. Verga 28, Fonte Nuova
Descrizione
AMPIA E LUMINOSA VILLA A SCHIERA IN VENDITA
Situata nel cuore del quartiere di Tor Lupara a Fonte Nuova, a soli 700 metri da Via Nomentana e contornata di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Al contempo, in un contesto residenziale caratterizzato dalla tranquillità che il punto logistico dell’abitazione offre.
La soluzione, di 136 mq, è caratterizzata da molteplici ambienti ben distribuiti e si sviluppa principalmente su due livelli.
Al piano terra troviamo un comodo salone, dotato di una grande finestra che permette alla luce naturale di illuminare ampiamente l’ambiente, un’accogliente cucina abitabile con accesso diretto sullo spazio esterno sul retro, caratterizzato da un patio abitabile ed un gradevole giardino privato, offrendo uno spazio perfetto per godersi il sole durante la bella stagione o per organizzare cene all'aperto. Completa il piano un servizio finestrato.
Il primo piano è adibito alla zona notte, garantendo totale privacy e riservatezza. Fornito di una spaziosa camera patronale con due grandi finestre, con la possibilità di dividerla al fine di ricavarne due camere singole, un ampio servizio finestrato ed una seconda camera matrimoniale, con armadio a muro ed accesso su un balcone. Quest’ultimo spazio esterno, garantisce una notevole luminosità grazie alla sua esposizione ad Ovest, oltre che ad un affaccio completamente libero e panoramico.
Completa la proprietà il piano seminterrato, con altezza di 2,50 metri. Caratterizzato da una cantina ed un box auto di 25 mq, attualmente adibito a sala hobby con camino in muratura ed una cucina a vista. Dotata inoltre di un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e basculante automatica. Grazie alle ampie vetrate, gode di luce naturale per la maggior parte della giornata.
La proprietà infine, è dotata di accesso carrabile nel condominio con cancello automatico, infissi in alluminio con doppio vetro per un ottimo isolamento termico, inferriate, persiane, porta blindata, riscaldamento autonomo, predisposizione per la climatizzazione e gode di una doppia esposizione (Ovest/Est), elementi che migliorano il comfort abitativo.
La soluzione è in buono stato interno, abitabile da subito senza la necessità di notevoli lavori di ristrutturazione immediati. Ideale per chi cerca una casa spaziosa, per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma a pochi passi dal centro cittadino e dai servizi.
Si può visionare previo appuntamento telefonico.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
3Bagni
3Balconi
Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
169.000 €
Rendita catastale
759.19
Stato occupazione
1
Prezzo per mq
1243 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
131 1
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1994
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 524m Nomentana/Parini
- 607m Nomentana/Fonte Lacrimosa
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19801660Rif. Esterno
44602903Data annuncio
27 ott 2024Rif. Immobile
T214Info mutuo
33.800 €
135.200 €
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