Negozio in affitto, Viale Gian Battista Marino, Rimini

Descrizione

PRECISAZIONI PRELIMINARI NECESSARIE :

- sono gradite gestioni famigliari CON ESPERIENZA in provincia di Rimini;
- si richiede FIDEIUSSIONE BANCARIA come garanzia;
- affitto richiesto: 58.000, 00 euro/annui.

PLANIMETRIE QUOTATE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, per poter visionare la dimensione dei vari ambienti e la distribuzione dell'hotel nei vari piani.

Chiodi Immobiliare propone in ESCLUSIVA la gestione di un Hotel 3 stelle a Marina di Rimini, altezza bagno 55. La struttura alberghiera è ubicata a 200 metri dalla spiaggia, suddivisa in 4 piani fuori terra e 27 camere, servite da ascensore, LICENZA STAGIONALE. Corte esterna carrabile per 7-8 automobili. La struttura si presenta in buono stato manutentivo e pronta all’uso, con impianti a norma di legge. L'Hotel è sempre stato in attività con ottimi risultati e recensioni, in particolare, ha goduto sempre di una GESTIONE FAMIGLIARE A PENSIONE COMPLETA, da parte dei proprietari, che hanno manutentato l'hotel costantemente.

In particolare all'interno risulta, cosi composto:

- Al PIANO TERRA si viene accolti da hall con bar, sala tv, tutti comunicanti con il portico esterno e corte. Al piano è presente anche sala pranzo, cucina, dispensa, una camera da letto con bagno e locali di servizio e deposito con bagni.
- IL PIANO PRIMO e SECONDO sono rispettivamente composti da 13 camere a piano con box doccia, AL PRESENTE ANNUNCIO SI ALLEGATA LA PLANIMETRIA QUOTATA con superfici nette calpestabili.
- AL PIANO TERZO sono presenti 3 camere con bagno per usi versatili/personale con gli stessi crismi delle 27 camere precedentemente descritte, terrazza con IDROMASSAGGIO E SOLARIUM, come da foto allegate e locali ad uso ripostiglio e deposito.

Le 27 camere + le 3 camere al piano terzo hanno i box doccia, 8 di queste hanno il bidet all'interno del box.

Tutti gli ambienti e camere presenti all’interno della struttura sono muniti di aria condizionata con pompa di calore, infissi esterni in alluminio con vetro camera a basso emissivo. Pavimentazioni interne costituite da ceramica di vari formati. Pareti esterne ed interne intonacate e tinteggiate in buono stato manutentivo. Impianto antincendio a norma di legge.

Le camere garantiscono un affluenza di circa 55/60 persone.

Affitto Richiesto: 58.000, 00 euro/annui.

PLANIMETRIE QUOTATE ALLEGATE.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e locali commerciali.