Villa in vendita, Latina

Descrizione

Latina, Borgo Podgora, Strada Longarina: proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, adatta anche a più famiglie, posta su tre livelli ed attualmente divisa in due appartamenti separati, realizzata su circa 2.000 mq di terreno, con annessi taverna e capannone utilizzato per le auto; la soluzione immobiliare è stata costruita nel 1965 e la sua ubicazione permette di vivere lontano dallo stress della frenesia cittadina, godendosi la tranquillità e la serenità della campagna dell’agro pontino ma allo stesso tempo permette di raggiungere il centro di Latina in pochi minuti; l'intera proprietà, completamente recintata, è dotata di doppio ingresso sullo stesso lato costituito da 2 cancelli, l'ingresso della villa è dal portico frontale, tramite portone blindato rivestito in legno; entrando nell'immobile, accediamo al vano scala con pavimento in granito e ringhiera con corrimano in pregiato legno, che ci introduce nell’entrata del primo appartamento posto al piano terra così composto: corridoio, n. 3 camere da letto, salone, cucina, un bagno ed esternamente una veranda ed un portico dove possiamo passare splendide serate in compagnia degli amici; salendo al 1° piano accediamo al 2° appartamento così composto: salone, cucina, corridoio, n. 3 camere da letto, un bagno, n. 2 balconi; al 2° piano troviamo la mansarda comoda e abitabile, composta da un unico ambiente più n. 1 bagno e un balcone; uscendo dall’abitazione esternamente troviamo un ampio giardino tenuto accuratamente ed in parte mattonato, dove sono presenti anche un locale magazzino+bagno esterno e locale caldaia di circa 30 mq, confinante con una taverna di circa 20 mq da utilizzare nei periodi invernali per piacevoli cene, grazie anche al forno in mattoni perfettamente funzionante; lateralmente al lotto troviamo un altro magazzino di mq 97 con altezza di mt 4,30, con annesso un impianto fotovoltaico di 9 kw con incentivo statale bimestrale di € 430,00 che ci rende indipendenti da qualsiasi aumento della bolletta elettrica; posteriormente all’abitazione troviamo un lotto di terra coltivato e ben tenuto di circa 2500 mq commerciali con alberi di ulivo, un piccolo vigneto che ci permette di degustare un ottimo vino fatto in casa senza solfiti, ed un orto dove piantare ortaggi di stagione; l’immobile dista un km 1 da tutti i servizi primari, a km 5 dal centro cittadino di Latina, a km 10 dalla stazione ferroviaria di Latina Scalo.