Trilocale in vendita, Via Vasco da Gama, Genova
Descrizione
SAMPIERDARENA VASCO DA GAMA VANI 6 MQ.89 + 2 BALCONI + P.AUTO + CANTINA.
INTERNI: Ingresso, soggiorno, disimpegno di comunicazione, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, cucina abitabile, bagno con vasca e 2 balconi vivibili con affaccio ovest molto luminoso e tranquillo.
Annessi un POSTO AUTO ASSEGNATO sotto casa (indicato in rogito notarile), ed un locale cantina mansardato all’ultimo piano dello stabile.
In signorile palazzina rinnovata con ascensore, l’appartamento posto al piano intermedio si presenta in buone condizioni manutentive generali con pavimenti in palladiana in tutti gli ambienti, ceramiche in bagno e cucina, porte e serramenti interni in massello di noce. L’immobile necessita di riqualificazione nella zona dei servizi.
La superficie e la disposizione interna lo rendono adatto ad una famiglia, ma è altresì molto appetibile come investimento grazie alla bassa fiscalità e soprattutto alla vicinanza all’Ospedale Villa Scassi raggiungibile a piedi, con rendita locatizia molto interessante. La posizione dello stabile è decisamente comoda a tutti i mezzi, negozi e servizi di C.so Martinetti, Vasco da Gama e C.so Magellano.
IMPIANTI: Acqua e riscaldamento centralizzati con termo valvole e contabilizzatori, impianto elettrico rispondente, fibra, videocitofono.
SPESE: Amministrazione Euro 200/mese tutto compreso, CAT. A/3 R.C. EURO 464,81
APE: G-140,67
EURO 105.000 TOTALMENTE MUTUABILI CON RATA PARI AFFITTO
GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE ***
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
3Bagno
1Balconi
Piano
3° pianoStato
Buone condizioniAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
105.000 €
Spese condominiali
200 €
Rendita catastale
46481
Prezzo per mq
1180 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
141 1
Riscaldamento
Gas
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In ottime condizioni
Anno di costruzione
1970
Piani stabile
5
Posizione immobile
Vicino a
- 630m stazione di Genova Sampierdarena
- 79m Martinetti 6 / Vasco da Gama
- 90m Martinetti 2 / Vasco da Gama
- 759m Genova Via Di Francia
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
19859908Rif. Esterno
3188452Data annuncio
29 ott 2024Rif. Immobile
Cod. rif 3188452Info mutuo
21.000 €
84.000 €
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Questo è un immobile
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