Villa in vendita, Via Montello 17, Lurago D'Erba

Descrizione

A Inverigo, presentiamo in esclusiva una stupenda villa di lusso, immersa in un fantastico giardino ben curato e piantumato di circa 2.300 mq. E’ una dimora ideale dove vivere momenti di completa privacy e relax. I tre porticati posizionati di fronte al giardino permettono di godere momenti conviviali con amici e familiari. La villa è in una zona collinare, da cui si ha una vista panoramica sulla Brianza.
Il lotto dell’immobile è di circa 2.700 mq: la villa ha una superficie commerciale di 720 mq su tre piani, il box auto è di 150 mq e il giardino che circonda la villa ha una dimensione di circa 2.300 mq, per un totale di circa 830 mq commerciali.
E’ stata ristrutturata nel 2022 (tetto, impianti elettrico e idraulico, serramenti e persiane elettriche, antifurto, videosorveglianza con telecamere, irrigazione - non sono stati posizionati alcuni stipiti delle porte interne e ultimato il camino nel soggiorno). Si presenta in ottimo stato di manutenzione.
La villa è disposta su tre livelli collegati internamente da un ascensore e da una scenografica scala.
La zona giorno della villa si sviluppa al piano terra, con una cucina abitabile con adiacente una grande sala da pranzo, un doppio soggiorno con camino e uno studio, oltre a un bagno finestrato. Tutti i locali hanno affacci sul verde.
La zona notte è situata al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite, una seconda camera con due stanze separate, un bagno comune e uno spogliatoio con armadiature e infine una terza camera con balcone e un ampio locale con armadiature e un terzo bagno en-suite.
La zona ludica è situata al piano seminterrato con una piscina interna, una palestra, una sauna, una doccia con bagno turco e un bagno di servizio, oltre a una cantina vini con depositi, una lavanderia, un'autorimessa e i locali tecnici.
La pavimentazione della zona living è in gres porcellanato, della zona notte è con moquettes. Sono presenti pannelli fotovoltaici di 32 Kw con batteria di accumulo di 20 Kw e solari per l'acqua calda e una pompa di calore di 120 Kw. Il riscaldamento è con radiatori ai piani terra e primo e con fancoil al piano seminterrato. L’aria condizionata è canalizzata.
Il prezzo si intende senza arredi e complementi. Se interessano la cucina con elettrodomestici, le bouserie, le armadiature, l’arredo dei bagni, la sauna e la doccia bagno turco, sono valorizzati al prezzo aggiuntivo di €100.000.