Rustico in vendita, Via Vittorio Veneto, Gravedona ed Uniti

Descrizione

centro! CASA semindipendente con terrazzo vista lago, ampio garage e affascinante giardino privato
situata nel cuore di Gravedona nello storico borgo “del Castello”, a solo 100 metri dal lungolago e dai vari servizi, luminosa CASA semindipendente Completamente da restaurare di complessivi mq. 230 che si dispongono su più livelli dove al Piano Terra troviamo il garage doppio di mq. 65, un locale di mq. 25 affacciato sul giardino privato attualmente censito come negozio e due ripostigli; dalla scala esterna saliamo al Piano primo di mq. 100 dove troviamo l’appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con locale cucinotto, due camere letto, bagno, balcone affacciato sul giardino lato lago e terrazzo di mq. 20 posto sul retro in fregio alla strada carraia Regina; Al Piano Secondo di mq. 28 con ingresso indipendente dal vano scale comune una camera da letto affacciata sul terrazzo panoramico di mq. 16 e un piccolo bagno; al Piano terzo il bellissimo terrazzo di mq. 25 affacciato sul borgo storico e “Palazzo gallio” con vista lago.

Completa la proprietà un bellissimo e riservato giardino pianeggiante di mq. 120 che si affaccia sul borgo storico, da cui si accede direttamente al lungolago del paese e ai vari servizi, negozi, trasporti pubblici! € 170.000, 00
Rif. C072

NOTE:
– Classe “G” –
– RC € 495,90(A2 p. 1) + €165,27(A2 p. 2-3) + €181,79(C1 p. t) + €228,27(C6 garage)
– La proprietà è completamente da restaurare incluso il tetto; mentre la struttura e le solette interne sono in ottime condizioni.
– Situata al di sotto della strada carraia REGINA (sul retro direttamente confinante) con accesso pedonale diretto alla passeggiata fronte lago percorrendo per 100 metri le caratteristiche e antiche stradine pedonali del borgo!
– Allacci luce, acqua e fognatura, con attacco alla rete gas metano predisposto in fregio all’immobile.