Villa a schiera in vendita, Via Ippolito Cortellessa, Viterbo

Descrizione

VITERBO ZONA GARBINI-VILLANOVA L' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone in vendita una Villetta a Schiera, rara da reperire per tipologia e posizione nella città, sita nella zona residenziale servita da negozi, centri commerciali e adiacente ai più importanti svincoli stradali.Allo stesso tempo la Villetta rimane in un angolo riservato lontano dal traffico stradale. La villetta a Schiera è in buono stato, ed è stata costruita nei primi anni '80, sviluppa una superficie di 180 mq circa con terrazza di 30 mq circa e giardino di 60 mq circa; l' immobile è disposto su 3 livelli ed ha bisogno di una ristrutturazione interna. Gode di ottime potenzialità ed è adatta ad una grande famiglia che vuole una propria indipendenza, lontano dal condominio dei palazzi. L' intera Villetta a Schiera, così come le altre adiacenti, sono state rivalutate grazie al Super Bonus 110%.L' immobile attualmente necessita di alcuni intervento di ristrutturazione al livello di impiantistica, in quanto la maggior parte dei lavori sono stati effettuati con il super bonus 110% tipo: cappotto termico, infissi pvc doppio vetro, tapparelle elettriche, pergo-tenda esterna, caldaia a condensazione, ventilazione meccanizzata controllata, porta blindata e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo fino a 3,5 kw. La Villetta è dotata di una grande terrazza abitabile e di un giardino privato, da vivere quotidianamente nella stagione primavera/estate o utile per far giocare i propri figli e animali domestici. La Villa è disposta su 3 piani con una scala interna che collega gli ambienti, inoltre il piano seminterrato e il piano terra ha un accesso indipendente esterno: - Al piano seminterrato, è presente una ampia taverna con anglo cottura con camino e forno a legna, e un magazzino che funge da centrale termica; inoltre è presente la porta basculante nel caso in cui volesse rimettere la propria auto. - Al piano rialzato, una bella terrazza ci accoglie all' ingresso della Villetta dove troviamo un soggiorno con l' uscita sul giardino servito da acqua, luce e una bellissima pergo-tenda, proseguendo internamente è presente una cucina, un bagno finestrato con doccia. Questo piano è stato ristrutturato circa 30 anni fa. Una comoda scala interna ci porta sia al piano primo che al piano taverna. - Al piano primo, è presente la zona notte dove sono troviamo 3 camere da letto, di cui una camera matrimoniale, una media e una singola, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Questo piano necessita di una ristrutturazione. Riscaldamento termo-autonomo con caldaia, con accensione indipendente su ogni piano. E' presente anche il climatizzatore nella zona notte.