Rustico in vendita, Via Maina 11, Toscolano Maderno

Descrizione

Bellissima proprietà in posizione immersa nella natura, a soli 2 Km dal paese e dal lago, composta da un immobile in parte ristrutturato con ottime finiture ed in parte lasciato al rustico, un grande deposito attrezzi e circa 36.000 di terreno circostante.
Gli ultimi 700 metri di strada di accesso a questo favoloso rustico è sterrata, quindi non adatta a tutti i tipi di veicoli, e passa attraverso la vegetazione.
Quando si arriva ci si trova di fronte il casale, un'antica struttura disposta su 2 livelli e realizzata in pietra naturale. Di fronte al casale un laghetto alimentato dall'acqua piovana crea un'atmosfera unica.
Internamente il piano terra è composto da cucina abitabile e ampia zona giorno con suggestivo caminetto. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con servizio privato, altra camera ed altro servizio. Al piano secondo la mansarda è stata trasformata in un unica grande stanza da letto.
Sempre al piano terra, ma con ingresso indipendente, troviamo un locale lavanderia, una stanza con servizio ed una tavernetta con camino. Queste stanze potrebbero essere unite per realizzare un'ulteriore appartamento oppure utilizzate per ampliare il casale già ristrutturato.
Al piano primo, con accesso tramite scala esterna, c'è un'altra grande stanza con balcone. Anche questa potrebbe essere trasformata in appartamento od utilizzata come ampliamento.
Staccato dal corpo principale troviamo invece una struttura singola, disposta su unico livello più interrato, accatastata come deposito attrezzi. Tutto attorno al deposito c'è un bellissimo uliveto che conduce ad un belvedere da cui poter ammirare uno scorcio di vista lago tra le montagne.
Proprietà ideale soprattutto per chi, vista la vicinanza di vari sentieri segnalati, vorrebbe intraprendere un'attività turistica e trasformare la proprietà, ad esempio, in un B&B.