Monolocale in vendita, Viale Scala Greca 426, Siracusa

Descrizione

Siracusa, Viale Scala Greca: Indipendente con Giardino ed edificabilità B5b mq. 100
Immobile con ingresso indipendente e giardino privato di 125 mq su Viale Scala Greca,
ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo.

Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo:

Ufficio: la posizione strategica e l'ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale.
Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente indipendente con giardino privato.
Demolizione e Ricostruzione: l'area edificabile di 100 mq consente di ampliare l'immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione
i costi per la ristrutturazone saranno recuperabili in quanto la spesa generarerà tutti i crediti di imposta in quanto sarà un'operazione
rientrante nell'ambito della categoria ristrutturazione.

Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente su strada
Giardino privato di 125 mq
Area libera edificabile di proprietà 100 mq.
Libero su 4 lati
Possibilità di cambio di destinazione d'uso

Prezzo: 56.000 euro

Contatti:
Agenzia Immobiliare Casa
Corso Gelone 148, Siracusa
Tel. ***
Codice di riferimento: IA4554